№ 2 - 230/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Чимидова М.В.

при секретаре Марченко Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Константиновского района к ФИО1, ФИО2, третье лицо МБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Константиновского района обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных исковых требований указано, что помещение социально-реабилитационного отделения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит МО Константиновский район, данное помещение закреплено на праве оперативного управления за Муниципальным бюджетным учреждением «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 61-АЖ №893404 от 19.06.2012 г. 24.06.2016 г. между третьим лицом МБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района и ответчиком ФИО1 был заключен договор о предоставлении социальных услуг в форме стационарного социального обслуживания № 200 от 24.06.2016, в соответствии с которым ответчику ФИО1 оказывались социальные услуги на основании индивидуальной программы предоставления социальных услуг. Данный договор действовал до 24.12.2016 г. На основании заявления ФИО1 от 26.12.2016 г., с нею был заключен новый договор о предоставлении социальных услуг в форме стационарного социального обслуживания № 398 от 26.12.2016 г. 29.06.2016 г. ФИО1 была зарегистрирована в помещении социально-реабилитационного отделения, а также проживала в нем с 29.06.2016 г. по 01.02.2017 г.. 01.02.2017 г. от ответчика ФИО1 поступило заявление о снятии с обслуживания в социально-реабилитационном отделении с 01.02.2017 г.. Таким образом, она добровольно выехала из помещения социально-реабилитационного отделения в адрес родственников и не проживает по месту регистрации уже длительное время. Заявлений от ФИО1 о предоставлении социальных услуг в форме стационарного обслуживания не поступало, сведения о новом месте жительства не предоставлялись. 02.02.2017 г. между третьим лицом МБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района и ответчиком ФИО2 был заключен договор о предоставлении социальных услуг в форме стационарного социального обслуживания № 31 от 02.02.2017, в соответствии с которым ответчику ФИО2 оказывались социальные услуги на основании индивидуальной программы предоставления социальных услуг, сроком действия до 02.08.2017 г. Кроме того, на основании заявлений ФИО2 с ним заключались договоры о предоставлении социальных услуг в форме стационарного социального обслуживания. 24.05.2018 г. ФИО2 был зарегистрирован в помещении социально-реабилитационного отделения, а также проживал в нем с 15.08.2018 г. по 04.12.2018 г. 04.12.2018 г. от ответчика ФИО2 поступило заявление о снятии с обслуживания в социально-реабилитационном отделении с 04.12.2018 г.. Таким образом, он добровольно выехала из помещения социально-реабилитационного отделения в адрес родственников и не проживает по месту регистрации уже длительное время. Заявлений от ФИО2 о предоставлении социальных услуг в форме стационарного обслуживания не поступало, сведения о новом месте жительства не предоставлялись. Наличие регистрации ответчиков в помещении социально-реабилитационного отделения нарушает права и интересы МО Константиновский район и МБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района, поскольку ограничивает действия по распоряжению помещением. На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением социально-реабилитационного отделения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации Константиновского района по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались по адресу регистрации, однако конверты с повесткой вернулись в адрес суда по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица МБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Дело в отношении представителя третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, судом для защиты их интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ была назначена адвокат Коробова М. П., которая возражала против удовлетворения требований истца. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N№22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно положениям ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 893404 от 19.06.2012 года за Муниципальным бюджетным учреждением «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» закреплено право оперативного управления на помещение социально-реабилитационного отделения по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником указанного помещения является Муниципальное образование «Константиновский район», что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.02.2020 №61/021/950/2020-118.

Согласно домовой книге, адресных справок в указанном помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно приказа № 8 по МБУ «ЦСОГПВ и И» Константиновского района от 01.02.2017 года ФИО1, на основании собственного заявления снята с обслуживания в социально-реабилитационном отделении с 01.02.2017 года.

Согласно приказа № 142 по МБУ «ЦСОГПВ и И» Константиновского района от 04.12.2018 года ФИО2 снят с обслуживания в социально-реабилитационном отделении с 04.12.2018 года, так же на основании заявления.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, с обслуживания в социально-реабилитационном отделении сняты по собственному желанию, заявлений от них о предоставлении социальных услуг в форме стационарного обслуживания не поступало, то имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков в помещении социально-реабилитационного отделения нарушает права и интересы МО Константиновский район и МБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района, поскольку ограничивает действия по распоряжению помещением. 

И поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Константиновского района к ФИО1, ФИО2, третье лицо МБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» Константиновского района, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением социально-реабилитационного отделения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением социально-реабилитационного отделения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 мая 2020 года.

Председательствующий М. В. Чимидов