УИД 68RS0013-01-2020-002166-06

Гр. дело № 2-1232/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 27 октября 2020 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием прокурора - помощника прокурора города Мичуринска Тамбовской области Стурова А.Д.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ледовских А.С.,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Акмаевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 является собственником жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу, однако по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. 

*** ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснив суду, что он является собственником жилого дома *** г. Мичуринска г. Мичуринска. В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, которые членами его семьи не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. ФИО3 является родной сестрой его жены и уехала в Республику Киргизия, а ФИО2 является его родной сестрой и проживает со своей семьей в г. Москве. В настоящее время он с ответчиками не общается, место жительство их ему неизвестно. Каких-либо вещей ответчиков в его доме нет. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом *** г. Мичуринска и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Ледовских А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика неизвестно, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Акмаева О.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика неизвестно, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Стурова А.Д., полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, выданному *** Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области, ФИО1 на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области площадью *** 

Свидетель *** суду пояснил, что его сосед ФИО1 является собственником жилого дома *** г. Мичуринска г. Мичуринска. В указанном жилом доме ФИО2, ФИО3 не проживают более 10 лет. Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства с ним не ведут. Каких-либо вещей ответчиков в доме ФИО1 нет. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п. 5, п. 6 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме *** г. Мичуринска, ФИО2, зарегистрирована по указанному адресу с ***, а ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ***.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что членами семьи собственника жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3 не являются, в указанном жилом помещении не проживают, не оплачивают коммунальные услуги. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с абзацем седьмым ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного суд признает ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом *** г. Мичуринска Тамбовской области, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***

Решение является основанием для снятия ФИО2*** года рождения, ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 30 октября 2020 года.

Судья - О.И. Грязева