Дело № 2-1333/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Вонтовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование указано, что он является собственником 

<

 > долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. Собственником 

<

 > доли в праве является ответчик ФИО2 Ответчик не в полном объеме и несвоевременно производит оплату за коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты между собственниками не достигнуто и не заключено. 

Согласно уточненных исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях между ним и ответчиком по 1/2 доли каждому собственнику. Обязать ОАО «Вологодская сбытовая компания», ОАО «Газпромтеплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ОАО «Газпром межрегион газ Вологда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире, ему и ответчику.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Заявил ходатайство о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судебными повестками по месту регистрации, повестки возвращены в суд предприятием связи за истечением срока хранения. В соответствии со ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ОАО «Вологодская сбытовая компания», ОАО «Газпромтеплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ОАО «Газпром межрегион газ Вологда» в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> являются ФИО1 – 

<

 > долей в праве и ФИО2 – 

<

 > доля в праве, что подтверждается материалами дела. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован истец, фактически в квартире никто не проживает.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доли. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства. 

Таким образом, законом предусмотрена самостоятельная ответственность ответчиков по оплате жилья.

На основании изложенного размер участия собственников спорного жилого помещения подлежит определению судом следующим образом:

1. ФИО1 – 1/2 доля;

2. ФИО2 – 1/2 доля;

При этом, на ресурсоснабжающие организации подлежит возложению обязанность заключить с собственниками жилого помещения соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика подлежат взысканию в пользу истца его судебные расходы, по оплате государственной пошлины, по оплате юридических услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия собственников в расходах за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> следующим образом:

1. ФИО1 – 1/2 доля;

2. ФИО2 – 1/2 доля. 

Обязать ОАО «Вологодская сбытовая компания», ОАО «Газпромтеплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», ОАО «Газпром межрегион газ Вологда», заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 500 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

<

 > Беляева Т.Д.

Мотивированное решение принято 31 марта 2017.

<

 >