Дело №2-129/2020

24RS0035-01-2019-004064-50-39

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т. при секретаре Меляевой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (истец, энергоснабжающая организация) обратилось в суд с иском к ФИО1 (ответчик, абонент) о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, мотивируя тем, что в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Согласно постановлению Администрации г. Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования 

<

адрес> и установления зоны деятельности», а также постановлению №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» признана единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования 

<

адрес>. Следовательно, обязательством АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является подача тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирный 

<

адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» фактически оказывало услуги по теплоснабжению помещений № и № в многоквартирном 

<

адрес>, которые принадлежат ФИО2, с момента возникновения у должника права собственности на эти нежилые помещения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В адрес должника в ДД.ММ.ГГГГ направлялись письма о необходимости заключения договора теплоснабжения на указанные помещения, однако до настоящего времени должник договор теплоснабжения не заключил. Между сторонами сложились фактические договорные отношения по договору энергоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в связи с началом отопительного ДД.ММ.ГГГГ. проведено обследование помещений № и №, принадлежащих на праве собственности должнику. В ходе обследования указанных помещений установлено, что теплоизоляция трубопроводов выполнена частично и ненадлежащим образом, температура наружного воздуха на момент обследования +14 градусов, температура внутри помещений +21 градус. В соответствии с п.п. «и» п.34 Правил №354, у ответчика возникла обязанность оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 32188,75 руб. за оказанные услуги по подаче тепловой энергии в указанные нежилые помещения, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 26321,42 руб. за оказанные услуги по подаче тепловой энергии на содержание общедомового имущества. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 58510,17 руб., а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 1955 руб. (л.д.3-6,165-169). 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования по делу привлечено ООО УК «Ванеевское» (л.д.151-152).

В судебном заседании представитель истца (л.д.162-164) исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях, а также возражал против доводов ответчика по основаниям, изложенным в возражении (л.д.145-149). 

В судебном заседании ответчик и её представитель (л.д.100-101), возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.113-115). 

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.215). 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст.153 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

Как следует из ст.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

Согласно ст.13 Федерального закона "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.9 ст.15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Частью 1 ст.548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч.1 ст.539 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации, реализуя полномочие, предоставленное ему частью 1 статьи 157 ЖК РФ, утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регламентирующие в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (пункт 42(1)).

Конституционной Суд РФ в своих постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ № "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО6 и ФИО7" и от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина ФИО8" указывает, что.. «Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64). Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10)»… «специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10 июля 2018 года N 30-П).» «Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации)»., «..подавляющее большинство многоквартирных домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования. В частности, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливают, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за данную услугу совокупно без разделения на плату за ее потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац второй пункта 40).

Такая правовая модель, будучи основанной на презумпции присоединения к внутридомовой системе отопления всех жилых помещений подключенного к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирного дома и, как следствие, на презумпции потребления поступающей в дом тепловой энергии для обогрева каждого жилого помещения, не учитывает возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких жилых помещений, в которых в законном порядке установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии и при этом - ввиду изоляции расположенных в них элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т.п.) и отсутствия подключения внутриквартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к этим элементам - тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется.

Между тем одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.».

«Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе услуги по отоплению), а также нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определен одноименными Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306: соответствующие нормативы утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома (пункты 3 и 4); норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формулам, которые в качестве элемента расчета содержат общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество тепловой энергии, необходимой для отопления такого дома в целом (пункты 3 и 18 приложения N 1), и тем самым позволяют исчислять единый норматив потребления данной коммунальной услуги без применения отдельного норматива ее потребления на общедомовые нужды. При этом постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года N 344 признаны утратившими силу положения данных Правил, предусматривающие формулы определения и расчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (пункты 4 и 21 приложения N 1).

Такое правовое регулирование предполагает, что рассчитанная с применением норматива потребления коммунальной услуги по отоплению плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.»

«Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с приведенными положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.»

«Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.»

В соответствии с Уставом АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.79-85), общество осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ, в том числе: 1) продажа и покупка электрической энергии и мощности в соответствии с Правилами оптового и розничных рынков электрической энергии и мощности и договором присоединения к торговой системе оптового рынка электрической энергии и мощности, пара и горячей воды (тепловой энергии) по установленным тарифам; 3) производство пара и горячей воды (тепловой энергии); 4) производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; 5) передача пара и горячей воды (тепловой энергии); 6) распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); 7) распределение воды; 8) удаление и обработка сточных вод; 9) деятельность по получению (покупке) тепловой энергии от сторонних организаций; 12) реализация тепловой энергии потребителям, в том числе энергосбытовым организациям и т.д. (п. 4.2).

Согласно постановлению Администрации г. Минусинска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования 

<

адрес> и установления зоны деятельности», а также Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» признана единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования г. Минусинск (л.д.62-65).

Постановлением Правительства Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования Красноярского края г. Минусинск с применение расчетного метода (л.д.77-78).

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приказ РЭК Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» установлены тарифы на тепловую энергию в г. Минусинске -одноставочный руб./Гкал-1320,19 без учета НДС (на 1-е полугодие ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-68).

Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» установлены долгосрочные параметры регулирования деятельности АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» на долгосрочный период регулирования ДД.ММ.ГГГГ годы для формирования тарифов на тепловую энергию с использованием метода индексации установленных тарифов (л.д.69-71).

Приказом Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» установлены тарифы на горячую воду (л.д.72-75).

Согласно акту периодической проверки узла тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> (л.д.35) узел учета допускается в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту периодической проверки узла тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> (л.д.33-34) узел учета допускается в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 потреблено 0,8870 Гкал (л.д.36-37). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 потреблено 4,3720 Гкал (л.д.38-39). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 потреблено 6,3800 Гкал (л.д.40-41). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 потреблено 8,2480 Гкал (л.д.43). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 потреблено 5,036 Гкал (л.д.44-45). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 потреблено 4,2880 Гкал (л.д.46-47). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 потреблено 2,1220 Гкал (л.д.48). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 потреблено 2,7800 Гкал (л.д.49). Из отчета о суточных параметрах теплоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 потреблено 1,7650 Гкал (л.д.49). 

Судом установлено, что собственником нежилых помещений № и № по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН, договорам купли-продажи помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-31,102-112,134-139). 

Согласно техническому паспорту (л.д.170-178) общая полезная площадь дома по 

<

адрес> составляет 8742,59 кв.м., жилая площадь- 3775,92 кв.м., подвала- 1425 кв.м. В подвале проведено центральное отопление. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» направляло в адрес ФИО1 письма с предложение заключить договор на энергоснабжение (л.д.60-61). 

В нежилых помещениях № и № по адресу: 

<

адрес> проходят как подающий так и обратный трубопровод системы теплоснабжения МКД, что установлено в ходе обследования указанных помещений ДД.ММ.ГГГГ., при этом теплоизоляция трубопроводов выполнена частично и ненадлежащим образом, температура наружного воздуха на момент обследования +14 градусов, температура внутри помещений +21 градус, что отражено в акте № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). 

Из представленного истцом анализа начислений и оплат по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1(л.д.10-22) следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ начислено в общей сумме 58510,17 руб. (в ДД.ММ.ГГГГ.- 1435,68, в ДД.ММ.ГГГГ.- 7076,44 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 10326,56 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г.- 13350,07 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.- 8289,33 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 7058,11 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 3492,84 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 4575,92 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 2905,22 руб.). 

Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 1435,68 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 7076,44 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 10326,56 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 13350,07 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 16730,11 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 8440,78 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 7058,11 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 3492,84 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 4575,92 руб. Согласно счет- фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено к оплате 2905,22 руб. 

Определениями мирового судьи судебного участка №100 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявлений АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о внесении судебных приказов о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию с ФИО1 (л.д.75-76).

Таким образом, в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение доводы о том, что имеются основания для предъявления требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку через нежилые помещения ответчика (расположенные в подвалах МКД) проходят магистрали горячего водоснабжения как подающего, так и обратного трубопровода системы теплоснабжения МКД, температурный режим данных помещений поддерживается за счет потерь тепловой энергии через плохо изолированный транзитный трубопровод системы теплоснабжения, являющийся общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений спорного МКД, документально ответчиком не подтверждено что оплата производилась, потребление тепловой энергии подтверждается наличием ДД.ММ.ГГГГ температуры воздуха внутри помещения +21, при температуре наружного воздуха на момент обследования +14 градусов при отсутствии иных приборов для отопления (л.д.32).

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку освобождение собственника нежилых помещений (входящих в тепловой контур спорного МКД) от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Кроме того, из технического паспорта следует, что в подвальном помещении проведено центральное отопление, данных о реконструкции системы отопления подвального помещения материалы дела не содержат, в связи с чем, довод стороны ответчика о том, что истцом неправомерно произведено начисление платы за потребление тепловой энергии за подвальное помещение является несостоятельным, а не заключение договора с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» на подачу теплоэнергии не является основанием для освобождения от оплаты потребленной теплоэнергии. 

Учитывая изложенное, в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит взысканию с ФИО1 задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 58510,17 руб.

Сторонам разъяснялись положения ст.56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было. 

В силу ст.98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчика подлежит сумма госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1955 руб. (л.д.7-9). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользуАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 58510,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1955 руб. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.