Принято в окончательной форме 14.02.2020 г. 

Дело № 2-207/2020 (УИД) 76RS0024-01-2019-003441-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Семеновой О.О., 

при секретаре Баскаковой И. С.,

с участием представителя истца ТСЖ «Златоустье-2008» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Златоустье-2008» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Златоустье 2008» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений (л.д. 22- 23) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 98513 руб. 49 коп., пеней за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 11364 руб. 37 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3462 руб., расходов по оплате услуг представителя – 2 300 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес>, ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированны в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные платежи своевременно не производят, что послужило основанием для обращения с иском в суд. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО1 явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причины неявки суду не сообщили. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (выписка из ЕГРН, л.д. 34-35). 

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> в квартире зарегистрированны: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31). 

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производят не своевременно, задолженность составляет 98513руб. 49 коп., что подтверждается сведениями по лицевому счету НОМЕР (л.д. 25).

В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что ТСЖ «Златоустье 2008» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Златоустье 2008» ответчиками не представлено. В свою очередь, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.

Сумма пени, согласно расчету истца, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 11364 руб. 37 коп.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Расчет задолженности ответчиками не оспаривался. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании денежных средств с ответчиков в полном объеме. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

По правилу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору оказания юридических услуг от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, платежным поручениям от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на сумму 2001, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на сумму 299 руб., ТСЖ «Златоустье 2008» понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 2300 руб. 

С учетом конкретных обстоятельств дела, категории спора, двух судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца по доверенности ФИО1, суд считает возможным определить размер возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере 2300 руб. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3462 руб. (л.д. 6-7), подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

руководствуясь ст.194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Златоустье-2008» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98513 руб. 49 коп., пени в размере 11364 руб. 37 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2300 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3462 руб. 

Ответчики вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О. Семенова