Дело № 2-237/2026 (2-2201/2025)

УИД 23RS0014-01-2025-001495-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 25 февраля 2026 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит установить наличие реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с КН №, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, с КН №, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН;

исправить реестровую ошибку в местоположении части смежной границы земельного участка с КН № по фактически существующему ограждению (забору), имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, вследствие допущенной в отношении него реестровой ошибки лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в межевом плане от 08.12.2025 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО3 в отношении земельного участка с кн №, определенным в результате выполнения кадастровых работ, а именно: т. 15 X 506514,97 У 1402355,25; т. 18 X 506500,51 У 1402399,77; т. 17/н4 X 506487,35 У 1402394,60; т. 16/н3 X 506501,38 У 1402350,16;

установить местоположение границ земельного участка с кн №, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, путем внесения сведений о нем в ЕГРН, содержащихся в межевом плане от 08.12.2025 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО3

Иск мотивирован тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А.

В настоящее время у истца возникла необходимость проведения кадастровых работ связанных с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка.

По результатам выполнения кадастровых работ на земельном участке, связанных с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план от 08.12.2025 года.

Установление границ во внесудебном порядке не возможно.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме, а также о том, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Представитель третьего лица - Администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что просит суд принять решение с учетом письменных возражений на исковое заявление, представленных суду ранее.

Представитель третьего лица - Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, заявление ответчика ФИО2 о признании иска, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

По смыслу ст. 39 ГПК РФ признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Вместе с тем, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен ч. 1 - 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которым заявление ответчика о признании иска от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что ответчик - ФИО2 исковые требования признала добровольно, в полном объеме заявленных исковых требований, о чем написала соответствующее заявление от 25.02.2026 г., суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая и принимая признание ответчиком исковых требований, которое не противоречит действующему законодательству, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с КН №, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, с КН №, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в местоположении части смежной границы земельного участка с КН № по фактически существующему ограждению (забору), имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, вследствие допущенной в отношении него реестровой ошибки лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в межевом плане от 08.12.2025 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-217), в отношении земельного участка с кн №, определенным в результате выполнения кадастровых работ, а именно: т. 15 X 506514,97 У 1402355,25; т. 18 X 506500,51 У 1402399,77; т. 17/н4 X 506487,35 У 1402394,60; т. 16/н3 X 506501,38 У 1402350,16, по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Установить местоположение границ земельного участка с кн №, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>А, путем внесения сведений о нем в ЕГРН, содержащихся в межевом плане от 08.12.2025 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-217), по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк