№ 2-685/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 20 декабря 2023 г. 

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой и земельный участок, в котором просит прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, погасить из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации № и №; признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1451 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право собственности на жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в т.ч. жилой 26,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1451 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования.

Истец являлась супругой ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №, выданным райбюро ЗАГС г. Богучара Воронежской области, актовая запись №. В браке с ФИО9 она состояла с ДД.ММ.ГГГГ, у них имеется двое детей – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрел у ФИО10 земельный участок площадью 1500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанный выше договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре №.

Согласно домовой книге для прописки граждан в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным отделом ЗАГС Богучарского района Воронежской области.

Наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО9, являются: ФИО1 (жена умершего), ФИО2 (сын умершего), ФИО3 (сын умершего), ФИО12 (отец умершего).

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО9, состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО3 отказались оформлять свои наследственные права после смерти отца – ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12. Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО12, являются ФИО4 (жена умершего) и ФИО5 (дочь умершего).

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 46,2 кв.м., в т.ч. жилую площадь – 26,7 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет 273561 рублей.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что его площадь составляет 1451 кв.м.. План границ земельного участка и акт согласования местоположения границы земельного участка прилагаются к исковому заявлению.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка площадью 1451 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 725442 рублей.

После смерти ФИО9 истец фактически приняла наследство, организовала его похороны, распорядилась предметами обстановки и обихода, раздала некоторые личные вещи, приняла на хранение документы. На момент смерти истец и ФИО9 были зарегистрированы по одному адресу.

В настоящее время истец обратилась к нотариусу нотариального округа Богучарского района для оформления своих наследственных прав, но в приеме документов ей было отказано в связи с тем, что ФИО9 не зарегистрировал свои права на указанное выше недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для государственной регистрации прав на недвижимость в Богучарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на ее имя необходимо в судебном порядке признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования она поддерживают.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявление о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на жилой и земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, погасить из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации № и №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1451 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская