К делу № 2-937/25

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 21 января 2025 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием прокурора Сидоренко И.А.,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право на жилую площадь, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и о выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своего требования указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.08.2020г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является членом семьи (мужем) бывшего собственника спорной квартиры матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчик без каких-либо законных оснований проживает в его квартире, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает. 

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через своего представителя. 

Представитель истца на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, был извещен о времени и месте судебного разбирательства, но от получения судебного извещения отказался, о чем свидетельствует почтовый конверт, вернувшийся в суд. 

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.08.2020г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик является членом семьи (мужем) бывшего собственника спорной квартиры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которая завещала спорную квартиру истцу, поэтому ответчик подлежит признанию утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, поэтому ответчик подлежит выселению из спорной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, паспорт №, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025г..