Дело № 2-233/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.

при секретаре Жуковой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выписан в связи со смертью, свидетельство IV-АР №. Нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 40547,72 руб., пени – 57712,80 руб., расчет задолженности подтверждается историей начислений, выданной МУП ЕРКЦ г. Уфа РБ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 по Калилнскому району г. Уфы вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 судебный приказ был отменен.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа города Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере АО Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа города Уфа РБ 40547,72 руб., пени в размере 57712,80 руб.

Представитель истца Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Протокольным определением суда в качестве надлежащего ответчика привлечен несовершеннолетний ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил суду возражение на исковое заявление, в котором просит суд применить срок исковой давности и снизить размер пени.

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон, по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ городского округа город Уфа Республики Башкортостан по адресу: РБ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3, выписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ городского округа город Уфа Республики Башкортостан отделение «Северное» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40547,72 руб., пени – 57712,80 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40547,72 руб. и подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в лице законного представителя ФИО2

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности ", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25 названного выше Постановления Пленума).

Согласно п. 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " п. 18, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, что подтверждается вх. штампом №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан на основании заявления ОАО Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 57580,84 рублей, пени в размере 27410,4 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1375 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с письменным возражением относительно исполнения указанного судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №4 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен. 

Как усматривается из материалов дела, исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вх. №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Разрешая требование истца о взыскании пени в размере 57712,80 руб., суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая период взыскания, сумму задолженности за этот период взыскания, а также период, за который начислены пени, учитывая размер начисленных пеней, размер ставки, исходя из которой такое начисление производится, принимая во внимание, что истец длительное время не обращался за взысканием задолженности в судебном порядке, в подтверждение необходимости уменьшения размера пеней со стороны ФИО2 представлены доказательства о ее тяжелом материальном положении, нахождении на иждивении 2 несовершеннолетних детей, наличие кредитных обязательств, суд полагает необходимым уменьшить сумму пени до 3000 руб.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что при подаче иска истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ФИО2 надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину, рассчитанную пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1506,43 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40547,72 руб., пени в размере 3000 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1506 руб. 43 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Р.М. Галикеев