УИД 50RS0№-85

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес>

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: Управление Росреестра по 

<

адрес>, о признании права собственности, разделе жилого дома, определении порядка пользования земельными участками, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на 5/12 долей жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес>, разделе жилого дома, определении порядка пользования земельными участками.

В обосновании заявленных требований (с учетом уточнений и отказа от части требований) истцы указали, что на основании решения Истринского городского суда по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на обязательную долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, за ФИО3 признано право собственности на 5/12 доля жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>, 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес>.

Вопрос о праве ФИО1 на указанные объекты недвижимости разрешен не был. Однако, ФИО1 имеет право на указанное имущество в том же объеме, что и ФИО3 

Соистцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>. принадлежит 1/6 доля жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании свидетельства на право собственности на землю от 

<

данные изъяты>. он является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты>

В настоящее время ФИО3 создает препятствий в пользовании общим имуществом, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>. принадлежит 1/6 доля жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по тому адресу (л.д.14). На основании свидетельства на право собственности на землю ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м при доме (л.д.15).

На основании решения Истринского городского суда от 

<

данные изъяты> ФИО3 признано право собственности на 5/12 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты>, 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>м, 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес> (л.д.7-10, 11-12). Право признано в порядке наследования обязательно доли после смерти ФИО5 

Наследодатель ФИО5 при жизни распорядился своим имуществом, 

<

данные изъяты>. завещав его ФИО1(л.д.13).

В состав имущества, принадлежавшего ФИО5 на день смерти, входили: 10/12 долей жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, земельный участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> адресу 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно ст. 1152 ГК РФ 

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истица в установленный законом срок обратилась за принятием наследства после смерти ФИО5, то имеются основания для признания за ней право собственности на 5/12 доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес>.

Границы земельных участков сторон установлены не были. 

Разрешая требования о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения.

В соответствии ст. 252 ГК РФ 

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способ и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ 

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В данном случае право общей долевой собственности ФИО1 возникнет после вступления в законную силу настоящего решения. Поскольку на день принятия решения доли в праве на общее имущество окончательно не распределены, то исковые требования о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком не могут быть удовлетворены. 

Следует также отметить, что проведенной по делу судебной экспертизой установлено, что имеет место пересечение границ земельного участка по адресу 

<

адрес>, с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (л.д.230), площадь пересечения – 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.200). Вопрос о праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м не разрешен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворения требований об определении порядка пользования земельным участком при доме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 

- 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в части раздела жилого дома, определения порядка пользования земельными участками,- отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>