УИД: 72RS0011-01-2024-000874-72

Дело № 2-18/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим 26 марта 2025 года 

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В., 

с участием:

представителя истца – адвоката Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов ФИО10, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2025 по иску ФИО9 (паспорт №) к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 73,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, с кадастровым номером №.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между дедом истца, ФИО5, и ФИО1, заключен договор продажи 1/2 части 2-квартирного дома, общей площадью 73,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в исполкоме Стрехнинского совета народных депутатов под реестровым номером 81. После смерти ФИО5, фактически вступил в наследство его сын и отец истца – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец ФИО9, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО2, в установленном законом порядке в наследство не вступила, однако фактически его приняла, что выразилось в содержании имущества, а именно квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> пом. 1. Учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие надлежаще оформленных наследственных прав ФИО2 после смерти ФИО5, истец может оформить свои наследственные права только в судебном порядке, в связи с чем обращается с настоящим иском в суд.

Определением Ишимского районного суда Тюменской области от 27 ноября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4, которые являются наследниками первой очереди ФИО7, в свою очередь являющегося наследником ФИО5 наравне с ФИО2 (л.д.56).

В судебное заседание истец ФИО9 при надлежащем извещении, не явилась? доверив представлять свои интересы в суде адвокату ФИО14

Представитель истца - адвокат ФИО14, действующий на основании ордера (л.д.66), в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, при надлежащем извещении в суд не явился, просил дело рассматривать в отсутствие представителя, против заявленных требований возражений не представил (л.д. 29). 

Третье лицо ФИО3, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО5 А.В., при надлежащем извещении, в суд не явился. О причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял. Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 А.В. возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО9, пояснив, что наравне с истцом претендует на наследственное имущество.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО14, приняв во внимание позицию представителя ответчика Администрации Ишимского муниципального района 

<

адрес>, третьего лица ФИО4, пояснения свидетеля ФИО15, исследовав доводы искового заявления и представленные в дело доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Предметом спора по настоящему гражданскому делу выступает следующее имущество: 

<

адрес>, пом. 1.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ приобретено ФИО5 на основании Договора купли-продажи у ФИО1. Договор купли-продажи удостоверен секретарем Стрехнинского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре № (л.д.11).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107).

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являлись его супруга – ФИО6, и сыновья – ФИО2, ФИО7 (л.д. 42).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1,4 ст.1152 ГК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части имущества, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 111).

Как было указано выше, наследниками первой очереди после смерти ФИО5, являлись его супруга ФИО6, и сыновья – ФИО2, ФИО7. 

Супруга наследодателя ФИО5 – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

Согласно сведений, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 112).

Сын наследодателя ФИО5 – ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54 оборотная сторона).

Сын наследодателя ФИО5 – ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО7 было заведено наследственное дело (л.д. 34).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются его супруга ФИО3 и сын ФИО4 (л.д. 54), привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц (л.д.56).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, своей позиции относительно разрешаемого в суде вопроса не выразила.

Третье лицо ФИО5 А.В. в судебном заседании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что после смерти отца – ФИО7, он обращался к нотариусу для оформления наследственных прав, однако свидетельство о праве на наследство в виде жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, после смерти отца у нотариуса он не получал, поскольку отец официально не вступал в наследство после смерти деда - ФИО5. 

Третье лицо ФИО5 А.В. в судебном заседании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения иска, однако не представил каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства его отцом, ФИО7, после смерти деда ФИО5, что дало бы ему право претендовать на долю в наследственном имуществе.

После смерти второго сына первоначального наследодателя ФИО5, - ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 35).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись его супруга ФИО8 и дочь ФИО9 (л.д. 45).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110).

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истец по настоящему делу – ФИО9.

В ходе судебного заседания представитель истца - адвокат ФИО14 пояснил, что после смерти отца, ФИО2, его дочь – ФИО9 взяла на себя обязанность по уходу за жилым помещением и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, пом. 1. ФИО9, начиная с 2016 года (год смерти отца) и до настоящего времени оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение. При этом, третье лицо, ФИО4, каких-либо претензий, правопритязаний на дом, за все это время не предъявлял, помощи в материальном содержании спорного жилого помещения не оказывал.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО15, опрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснивший, что являлся соседом умершего в 2016 году ФИО2. Свидетель ФИО15 пояснил, что в доме по адресу: 

<

адрес>, пом. 1 до самой смерти проживал ФИО2. ФИО7 свидетелю неизвестен. В указанном жилом помещении ФИО7 не проживал. После смерти ФИО2 за домом стала приглядывать его дочь ФИО9 со своей семьей.

Таким образом, из анализа представленных доказательств следует, что после смерти первоначального наследодателя - ФИО5, являвшегося собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, фактически вступил в наследство его сын – ФИО2, оставшийся проживать в указанном доме после смерти отца. После смерти ФИО2 наследство фактически приняла его дочь – ФИО9.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, сведения о собственнике жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пом. 1 – отсутствуют (л.д. 12-13).

Наследственные правоотношения вначале после смерти ФИО5, а затем после смерти ФИО9, надлежащим образом оформлены не были, что теперь является препятствием для оформления права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как было указано выше и подтверждено материалами дела, документы, свидетельствующие о наличии права ФИО2 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом. 1 отсутствуют. Между тем представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что истец ФИО9, будучи наследником первой очереди, после смерти своего отца ФИО2, фактически в установленный законом срок, приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Отсутствие же зарегистрированных прав на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом. 1 за ФИО2, не может служить основанием для нарушения наследственных прав истца, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни владел спорным имуществом на законных основаниях, фактически приняв его после смерти отца ФИО5. 

Суд, учитывая вышеизложенные нормы закона и представленные доказательства, полагает, что требования истца ФИО9 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 218, статьями 1110-1116, 1142, 1155-1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 (паспорт №) к администрации Ишимского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 48,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2025.

Копия верна:

Судья Т.В. Алексеева