Дело № 2-206/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 16 мая 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при секретаре судебного заседания Савенковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

При попытке оформить права на земельный участок, получил отказ в регистрации права ввиду отсутствия в архиве Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ решения о выделении земельного участка.

Указанное обстоятельство препятствует истцу в регистрации права собственности. 

Учитывая, что факт владения истцом земельным участком подтверждается материалами инвентаризации, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ ФИО3 исковые требования признал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального 1 гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Установлено, что решением Набережно-Морквашского сельского поселения от 23 октября 1991 года «О выделении земельного участка», ФИО1 выделен земельный участок в размере 15 соток для строительства жилого дома и садоводства в 

<

адрес> 

В материалах инвентаризации по состоянию на 1998 год имеется информация о наличии в пользовании ФИО1 земельного участка, общей площадью 1500 кв.м.

В похозяйственных книгах Набережно-Морквашского сельского поселения записи о наличии в собственности ФИО1 земельного участка, не имеется.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения № от 28 мая 2013 года земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.13).

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.19-20).

Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании суду показали, что ФИО7 в 1991 году выдавали земельный участок в селе Набережные Моркваши, был у него большой сад, яблони, скважина на участке была.

В судебном заседании представители ответчиков исковые требования о признании права собственности на земельный участок признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Таким образом, из материалов дела видно, что в пользовании истца на момент введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находился земельный участок, площадью 1500 кв.м., предоставленный на основании решения Набережно-Морквашского сельского поселения, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требования ФИО1 и считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина