Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Каширское 23 марта 2021 г. 

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Киселевой И.В.,

при секретаре Токаревой И.А.,

с участием

истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

прокурора Абзалова Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец, действуя в интересах недееспособного ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением указав, что является опекуном собственника 

<

адрес> ФИО1 В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 21.07.2015 года ФИО2 зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика ФИО4 Взамен ФИО4 обещал в течение 2015 года сделать ремонт указанного дома. Однако, ФИО4 ни одного дня не проживал по указанному адресу, устную договоренность не исполнил, никаких работ не проводил. В настоящее время местонахождение ФИО4 не известно.

Истец с учетом уточнений исковых требований, просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ОМВД России по Каширскому району Воронежской области, отел опеки и попечительства администрации Каширского района Воронежской области в судебное заседание не направили своего представителя, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ направлял в адрес ответчика заказные письма с уведомлением об извещении о времени и месте рассмотрения дела, которые возвращены почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку о дате и месте судебного заседания он извещался судом заказными письмами с уведомлением, но за их получением по почтовым уведомлениям не являлся, то есть фактически отказался от их получения. 

Судом принимались меры к установлению фактического места пребывания ответчика (л.д.44,46,48), однако его фактическое местонахождение принятыми судом мерами не установлено.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора Абзалова Т.Р., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> (л.д.8).

В спорном доме зарегистрированы проживающими: ФИО1 с 2010, ФИО3, ФИО4 (л.д.10).

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

П.45 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании также установлено, что зарегистрировавшись в спорной квартире с согласия опекуна ФИО2, ответчик в жилое помещение не вселялся, фактически в нем не проживал и не проживает, членом семьи собственника помещения не является и общего хозяйства с ним не ведет, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, а его регистрация в доме носит формальный характер, что не соответствует требованиям жилищного законодательства и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее право на спорное жилое помещение. 

Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Ответчиком не представлено возражений на иск и доказательств в их обоснование, прав на спорное жилое помещение, наличие соглашения с истцом о пользовании спорным жилым помещением. 

Оснований для принятия судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, как за бывшими членом семьи на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

Прекращая право пользования жилым помещением ответчиком, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в доме 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде. 

Решение изготовлено 29.03.2021.

Председательствующий И.В.Киселева

1версия для печати