Дело № 2 – 1075/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская обл., гор. Тейково 25 декабря 2019 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А.

при секретаре Михайловой Н.С. 

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности - ФИО7, ответчицы ФИО8,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Тейково гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, Администрации г.о. Тейково Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6, действуя через своего представителя по доверенности ФИО7, обратился в суд с иском к Администрации г.о. Тейково о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 32,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. За принятием наследства истец не обращался ввиду малолетнего возраста, однако проживал в спорном доме как на день смерти отца и продолжает проживать в настоящее время. Вторая половина дома принадлежит матери истца – ФИО8 Фактически мать совершила действия по принятию наследства после смерти бывшего супруга. Других наследников кроме истца на настоящее времени не имеется, поскольку второй сын ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По достижении совершеннолетия истец самостоятельно несет бремя содержания спорного недвижимого имущества. 

Ссылаясь на положения статей 218, 1111, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО6 просит суд признать за ним право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Протокольным определением от 17 декабря 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО8. 

Истец – ФИО6 в судебном заседании не участвовал, направил для представления интересов ФИО7 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее доверитель с рождения проживает в спорном домовладении и фактически совершил действия, направленные на принятие наследства. В настоящее время возникла необходимость в оформлении прав собственности на весь дом в целом. 

Ответчица – ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала, оформив письменное признание иска, указав, что не претендует на ? доли жилого дома, причитающуюся ей после смерти сына ФИО2. Также пояснила, что других наследников, кроме как сыновья (ФИО2 и ФИО6) и мать (ФИО) у ее бывшего супруга ФИО1 не имелось. 

Представитель ответчика – Администрации г.о. Тейково, в судебном заседании участия не принимал, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не состоит, а потому, по существу иска ответчик не возражает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явился, направил мотивированный отзыв по заявленным требованиям, указав, что в ЕГРН имеются сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, сведения о регистрации прав по данному имуществу не внесены. Поскольку наследование является одним из оснований возникновения права собственности, то решение суда принятое по делу будет является основанием к регистрации права за наследниками. 

Суд, учитывая мнение представителя истца и ответчицы и положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителей Администрации г.о. Тейково Ивановской области и УФСГРКиК по Ивановской области. 

Выслушав представителя истца – ФИО7 и ответчицу ФИО8, допросив свидетеля – ФИО5, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела установлено, что ФИО8 и ФИО1 (мать и отец истца) на праве общей долевой собственности (по ? у каждого) принадлежал жилой дом, состоящий из бревенчатого строения и сарая, расположенный на земельном участке площадью 604 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 (л.д. 14, 15).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являлись: его мать - ФИО и его дети: ФИО2, ФИО6 (истец). 

ФИО в установленном законом порядке подала заявление нотариусу о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство оформлено не было. Данные обстоятельства следует из копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, представленного в материалы дела.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственного дела не открывалось, что следует из реестра наследственных дел. 

Брат истца – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО2, является мать истца – ФИО8. 

Как следует из сообщения нотариуса Тейковского нотариального округа ФИО4 в состав наследственной массы умершего ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом не заявлялась и наследственные права на данное имущество не оформлялись (л.д. 59). 

Учитывая изложенные обстоятельства, а также письменное признание иска ФИО8, суд приходит к выводу, что единственным наследником принявшим наследством после смерти умершего ФИО1 является его сын – истец ФИО6, поскольку иные наследники первой очереди: бабушка и брат истца умерли, а ФИО8 на долю в указанном имуществе не претендует. Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что истец ФИО6 на день смерти наследодателя проживал в спорном жилом доме, а по достижении совершеннолетия несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, судом была допрошена свидетель ФИО5, которой на праве собственности принадлежит соседнее домовладение. Из показаний ФИО5 следует, что она знает семью К-ных с момента их заселения в домовладение на 

<

адрес> (то есть с конца 80-х годов 20 века), ей известно, что отец ФИО2 и ФИО6 – ФИО1 умер очень давно, а семья осталась проживать в доме. К-ны поддерживают дом в технически исправном состоянии и обрабатывают земельный участок. 

Данные показания свидетеля подтверждают пояснения сторон по делу, а сама свидетель не является лицом, заинтересованным в исходе дела, а потому, суд данные показания принимает как относимое и допустимое доказательство по делу. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Анализируя вышеустановленные по делу обстоятельства: фактическое принятие ФИО6 наследства после смерти ФИО1 и признание иска наследником по закону – ФИО8, суд приходит к выводу, что ФИО6, являясь наследником ФИО1 по закону, вступил в права наследства, фактически приняв оставшееся после наследодателя имущество, пользовался этим имуществом, в том числе долей в жилом доме, как своим собственным и предпринимал меры для сохранности этого имущества, то есть принял имущество наследодателя, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению. 

При этом суд учитывает, что иных наследников первой очереди у умершего ФИО1 не имеется, а наследник после смерти сына (ФИО2) – мать истца в права наследования вступать не желает.

Доказательств тому, что Администрацией г.о. Тейково предпринимались меры по принятию спорного имущества в муниципальную собственность не имеется, по существу иска этот ответчик возражений не высказал, тогда как истцом осуществлялись действия по фактическому принятию наследства, и пользованию этим имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО6 о признании за истцом в порядке наследования права собственности на ? долю жилого дома, 1939 года постройки, общей площадью 32,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО8, Администрации г.о. Тейково Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома площадью 32,6 кв.м, 1939 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Макарова Е.А.