24RS0040-01-2018-001706-53

№2-1724/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре судебного заседания Шадриной М.В.,

С участием прокурора Батралиева Р.Ш.

Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ответчику по ордеру №614 от 21.05.2002 г. Договор социального найма с ответчиком не заключался. Заочным решением Норильского городского суда от 29.01.2013 г., вступившим в законную силу ответчик был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. 11.05.2018 года сотрудниками управляющей компании ООО «Уютный дом» была проведена проверка, в ходе которой установлено, что ответчик без законных на то оснований проживает в квартире. Просит истребовать из незаконного владения ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: : 

<

адрес>. Выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, участия не принимал, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ, Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу ст.84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:..3) без предоставления других жилых помещений.

Ст.301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Заочным решением Норильского городского суда от 29.01.2013 года, вступившим в законную силу, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям. что ответчик с 2009 года не проживал в квартире, привел жилое помещение в неудовлетворительное состояние, с 2005 года не оплачивал жилищно-коммунальные услуги – задолженность составляла на момент вынесения заочного решения 98012 рублей 92 копейки; личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствовали.

Заочное решение ответчиком не обжаловалось.

Согласно Акту об установлении фактически проживающих граждан от 11.05.2018 года комиссией управляющей компании ООО «Уютный дом» установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований. 

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и истец как собственник имущества вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик на основании судебного решения утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что после признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения, он обращался к истцу с просьбой предоставить ему вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований, и данное жилое помещение подлежит истребованию из незаконного владения ответчика, а он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. в доход местного бюджета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении без предоставления иного жилого помещения - удовлетворить. 

Истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 20 июля 2018 года.