дело № 2-931/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием представителей истца Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан - ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания С.Р. Иксановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:42:230101 западнее села 

<

адрес> Республики Татарстан путем демонтажа самовольно возведенных объектов некапитального характера. В обоснование иска указав, что на земельном участке, принадлежащем истцу, ответчиком установлен деревянный дом и деревянные хозяйственные постройки. Согласно данным из публичной кадастровой карты площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Поскольку ответчиком установлен деревянный дом и деревянные хозяйственные постройки на земельном участке, не отведенном для данных целей Палатой земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, без соответствующего разрешения компетентных органов, истец просит возложить на ответчика обязанность по сносу указанных строений. 

Представитель истца ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что в ходе проведенной проверке в акватории Куйбышевского водохранилища были выявлены самовольно установленные деревянный дом и деревянные хозяйственные постройки, принадлежащие ФИО3, документов у которого на данный земельный участок не имеется, также просила привести земельный участок в прежнее состояние. 

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Алексеевскому, Алькеевскому, Спасскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Волжско-Камского территориального управления Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное, в том числе, без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи ГК Российской Федерации.

Абзацем вторым пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:42:230101 в 2230 метрах западнее села 

<

адрес> Республики Татарстан установлены объекты не капитального строительства на земельном участке, не отведенном для данных целей Палатой земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, без соответствующего разрешения компетентных органов. 

В рамках проведенной Татарской природоохранной межрайонной прокуратурой проверки установлено, что в водоохранной зоне Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на реке Кама имеются рыболовецкие станы, принадлежащие в том числе и ФИО3. При этом, гражданином незаконно установлен деревянный дом и деревянные хозяйственные постройки, в не отведенных для этих целей местах, на которые отсутствуют соответствующие документы и разрешения. 

Во исполнение данного представления от ДД.ММ.ГГГГ № Палатой земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан вынесено распоряжение о сносе самовольных построек, созданных без получения разрешений и обязании ФИО3 снести за счет собственных средств самовольно возведенные строения. 

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку сведений о предоставлении в аренду либо в собственность спорного земельного участка ФИО3 не представлено, принимая во внимание имеющийся в материалах дела акт административного обследования данного земельного участка, которыми установлено расположение на нем деревянного дома и деревянных хозяйственных построек, установленных без разрешительных документов, учитывая, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден на основании статьи 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Возложить на ФИО3 обязанность освободить земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 16:42:230101, расположенном на острове в границах Куйбышеского водохранилища, в 2230 метрах западнее села Кубассы Чистопольского муниципального района Республики Татарстан путем демонтажа самовольно возведенных на нем объектов некапитального строительства и привести данный земельный участок в прежнее состояние. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Ахмерова