мотивированное 

решение

 составлено 

06 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 01 июня 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре Шелест А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО9 к ФИО7 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО13 и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу вместе с ним на регистрационном учете состоят ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением семейных отношений и выездом ответчиков на постоянное место жительства в другой город, поскольку по данному адресу вещей ответчиков нет и расходы по коммунальным платежам ответчики не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 отказался от исковых требований к ФИО12 о признании её утратившей права пользования жилым помещением, поскольку ответчик добровольно снялась с регистрационного учета. В части требований к ФИО12 производство по гражданскому делу было прекращено.

В остальной части исковые требования истец поддержал и просил признать ответчика ФИО13 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Пояснил, что спорное жилое помещение находится в его единоличной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 марта 2002 года. Ответчик ФИО13 является его сыном и 25 марта 2002 года был зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца. Однако, с 2007 года ФИО13 в доме истца не проживает, выехал на учебу в 

<

адрес>, и после учебы в г.Тавду так и не вернулся, членом его семьи ФИО13 не является, так как совместно с ним не проживает, общего хозяйства и бюджета у них нет, а является бывшим членом его семьи. Материальных обязательств он перед ответчиком не имеет, соглашение по пользованию жилым помещением он с ответчиком не заключал. 

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного разбирательства, согласно имеющейся в деле телефонограмме с иском согласен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Прежним собственником являлся ФИО1, которому, в свою очередь, спорное жилое помещение принадлежало на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> стал ФИО2 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит по настоящее время: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и представленных материалов установлено, что ответчик ФИО3 является сыном истца, но с 2007 года выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. 

Данные факты подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 – сын истца не проживает более 10 лет, вещей ответчика в доме нет, соглашение по пользованию жилым помещением, сохранением за ним права пользования, истец с ответчиком не заключали, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал из жилого помещения, принадлежащего ФИО2, проживать в нем не намерен, на право собственности и пользования этим жилым помещением не претендует, является бывшим членом семьи истца и в настоящее время членом семьи истца не является. 

Установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 добровольно отказался от права пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, утратил права пользования им, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании не установлен факт алиментных обязательств истца перед ответчиком. Согласно справке 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительных документов о взыскании алиментов с ФИО2 в пользу ФИО3 на исполнении не имеется. 

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Ответчик ФИО13 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, проживает в ином жилом помещении, никаких обязательств истец перед ответчиком не несет, ответчик выразил мнение о согласии с иском, в связи с чем, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 06 июня 2017 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.