Дело № 2-1122/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю., 

при секретаре Патраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Бакальского городского поселения, ФИО5 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО4 с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском к администрации Бакальского городского поселения о признании права собственности за умершей ФИО1, возникшее при жизни, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, включении его в наследственную массу, признании за ним права собственности на указанный жилой дом.

В обосновании своего заявления указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес> Ф и ФИО по расписке, но не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в данном доме, открыто владела, пользовалась им, несла расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец является наследником по закону, вступившим в наследство, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу наследования. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен, его представитель ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил. 

Привлеченный судом в качестве соответчика ФИО5 в судебном заседании против иска не возражал.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Бакальского городского поселения, актовая запись №.

Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются Ф в размере ? доли на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО ? доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

В материалы дела представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Жир П.Ф. и ФИО продали ФИО1 дом по адресу: 

<

адрес> за 350 рублей. 

Согласно представленной по запросу актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО заведено наследственное дело № с заявлением о принятии наследства обращался сын ФИО5, наследственная масса состоит из ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, завещания не имеется. После смерти Жир П.Ф. наследственное дело не заводилось. 

Как пояснил в судебном заседании ФИО5, дом действительно был продан его матерью ФИО и отчимом Ф в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, деньги они за дом получили, претензий не имеет. 

Тем самым, установлено, что ФИО1 приобретя спорный дом без надлежащего оформления правоустанавливающих документов, пользовалась им более 15 лет.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежавшим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что ФИО2 является наследником умершей ФИО1 (сыном) в силу закона, родственные отношения подтверждены письменными материалами дела.

Согласно сведений, предоставленных по запросу суда нотариусом, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению сына ФИО4, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Как пояснила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО3, ФИО1 проживала в доме по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти домом стал пользоваться сын ФИО2, который и в настоящее время в нем проживает, производит ремонты, ухаживает за участком. Споров по наследству нет.

Суд доверяет показаниям свидетеля, не заинтересованного в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является наследником по закону, принявшим наследство после смерти матери ФИО1, в связи с чем, требование о признании за ним права собственности в силу принятия наследства подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218, 194, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., включить указанное имущество в наследственную массу после ее смерти.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко

Верно:

Судья А.Ю. Чумаченко

Секретарь А.В. Патракова 

Решение суда вступило в законную силу «__»_______2018 года

Судья А.Ю. Чумаченко