Дело № 2-551/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000587-48

Решение

именем Российской Федерации 

19 августа 2025 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Чуркиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, 

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа Новгородской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 умерлаДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.Согласно ответу нотариуса ФИО2 и сведениям реестра Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено. Таким образом, имуществом никто пользуется, бремя содержания земельного участка и жилого помещения никто не несет. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО1, имущество является выморочным и должно перейти в собственность Солецкого муниципального округа. Просит признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом и признать за Администрацией Солецкого муниципального округа право собственности на указанное имущество.

Представитель истца алдминистрации Солецкого муниципального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки не сообщал, не просил дело слушанием отложить. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 -1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. 

В пункте 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ выдача Российской Федерации, субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику, то есть по заявлению наследника. 

Согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером № площадью 26,6кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 678кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 41-45).

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» следует, что правообладателем жилого дома 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора от 12.09.1967 г, удостоверенного государственным нотариусом Солецкой ГНК Новгородской области, реестр.№ (л.д.9-26).

Из сообщения ОМВД России по Солецкому району усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, умерла, данные по датам отсутствуют, поквартирная карточка на данный адрес отсутствуют (л.д.28).

Согласно ответу нотариуса Солецкого района ФИО2 от 07 мая 2025 года № и сведениям электронного сервиса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено (л.д.29,30).

Актом выездного обследования, проведенного специалистами администрации Солецкого муниципального округа10 апреля 2025 года№ с целью обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что на месте жилого дома остался полуразвалившийся фундамент, поросший деревьями и кустарником, что подтверждается приложенными к нему фотографиями (л.д.34-39).

Согласно выпискам из ЕГРН от 30 июня 2025 года жилой дом 

<

адрес> имеет площадь 26,6 кв.м, кадастровый № (л.д.41), земельный участок - местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 678 кв.м, кадастровый № (л.д.44).

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств фактического принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка после смерти ФИО1 судом не установлено, а также принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений о том, что имеются наследники ФИО1, учитывая, что срок принятия наследства, установленный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк, доказательства того, что кто-либо из наследников принимал меры к сохранению и содержанию наследственного имущества, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования Солецкий муниципальный округ Новгородской области, а потому исковые требования администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании имущества наследодателя ФИО1- жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, выморочным и признании права собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ Новгородской области на указанную квартиру обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой дом площадью 26,6кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 678кв.м. с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, находящегося за пределами земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности Администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области на жилой дом площадью 26,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 678 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, находящегося за пределами земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Д.А.Киселёв