Дело № 2-1084/2025

УИД 71RS0023-01-2024-003976-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2025 г. р.п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жуковой Е.Н.,

при помощнике судьи Корякиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах С.В., ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетних В,У., В.А., ФИО5, действующему в интересах С.В., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГК РФ, к ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику ФИО8. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой на регистрационном учете состоят ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО7

Истец оказывает ответчикам коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению и поливу. 

За период с мая 2019 года по июнь 2024 года задолженность ответчиков перед МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» за оказанные коммунальные услуги составляет 1 519 173,85 руб., в том числе: 656 168,18 руб. - основной долг, 863 005,67 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

11.06.2022 по заявлению МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» мировым судьей судебного участка №47 Щекинского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ № 2-1246/2022-47 о взыскании с ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО12 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 года по май 2021 года в размере 239 706,79 руб., пеней в сумме 86 139,70 руб., который на основании заявления должника был отменен определением от 10.10.2022.

Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО6, в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению и поливу за период с мая 2019 года по июнь 2024 года в размере 1 519 173,85 руб., в том числе: 656 168,18 руб. - основной долг, 863 005,67 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с мая 2019 года по июнь 2024 года, а также государственную пошлину в доход бюджета МО Щекинский район Тульской области в размере 15 796 руб.

Определением суда от 08.09.2025 принят отказ МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» от исковых требований к ФИО4 и ФИО7, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание представитель истца МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах С.В, Ж.Е., В.У., В.А.., ФИО4, действующий в интересах ФИО13 А.М., действующий в интересах С.В.. не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В судебное заседание представитель третьего лица АО ««Областной единый информационно-расчетный центр» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, организацией по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, поливу и отоплению на территории муниципального образования Огаревское Щекинского района Тульской области, в том числе и по адресу: 

<

адрес> является МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района».

ФИО1, 

<

данные изъяты> и С.В.., 

<

данные изъяты>, с 20.08.2010 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, доля в праве собственности по ? у каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 63-65).

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ С.В.., ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ Ж.Е.., с ДД.ММ.ГГГГ В.У.., с 

<

адрес> В.А.., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, поливу и отоплению в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, не исполнялась.

Из представленного истцом расчета задолженности за коммунальные услуги следует, что за период с мая 2019 года по июнь 2024 года образовалась задолженность в размере 1 519 173,85 руб., в том числе: 656 168,18 руб. - основной долг, 863 005,67 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с мая 2019 года по июнь 2024 года.

Проверив расчет истца о размере задолженности за период с мая 2019 года по июнь 2024 года суд находит его верным. 

Принимая во внимание, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с них задолженности за период с мая 2019 года по июнь 2024 года.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ). 

В силу ст. 28 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), являются их родители.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 Семейного кодекса РФ). 

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. 

В соответствии с п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ). 

Родителями 

<

данные изъяты> С.В.., 

<

данные изъяты>, - собственника ? доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО6 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Зареченскому району комитета ЗАГС администрации города Тулы, записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 является матерью Ж.Е..,

<

данные изъяты>, что подтверждается записью акта о рождении №. 

<

данные изъяты>

Родителями В.А.., 

<

данные изъяты>, В.У.., 

<

данные изъяты>, являются ФИО6 и ФИО4, что подтверждается актовыми записями о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Доказательств того, что между родителями несовершеннолетних имеется письменное соглашение о порядке содержания ребенка ответчиками не представлено и материалы дела не содержат. 

Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответствующей доли С.В. в жилом помещении лежит на ее родителях ФИО6 и ФИО5 в равных долях. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о взыскании в равных долях с ФИО6 и ФИО5., действующих в интересах С.В.., в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженности за коммунальные услуги за период с мая 2019 года по июнь 2024 года в размере 328084,09 руб., то есть по 164042,05 руб. с каждого, с ФИО1 в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженности за коммунальные услуги за период с мая 2019 года по июнь 2024 года в размере 328084,09 руб. 

Кроме того, принимая во внимание положения ст. 31 ЖК РФ, ст. 61 СК РФ, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО6, а также Ж.Е.., в лице законного представителя ФИО6, с В.У., В.А.. в лице их законных представителей ФИО6 и ФИО4 в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2019 года по июнь 2024 года в размере 656168,18 руб. При этом, взыскивая с ФИО6 и ФИО4, действующих в интересах В.У., В.А.., указанную задолженность суд принимая во внимание равные обязанности родителей, приходит к выводу о взыскании с них задолженности за период с мая 2019 года по июнь 2024 года в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» в размере 328084,09 руб. с каждого на каждого ребенка.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату задолженности суд находит правомерными, между тем рассматривая размер подлежащих взысканию пеней, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Ответчиками не заявлено ходатайство о снижении размера неустойки (пени), между тем, поскольку ответчики является физическими лицами, суд полагает возможным обсудить данный вопрос самостоятельно. 

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 №263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. 

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Исходя из анализа всех обстоятельств по делу и оценки соразмерности заявленной суммы, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, принимая во внимание длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, размер, установленной законом неустойки, учитывая положения ст. 333 ГК РФ и позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в пункте 2.2 Определения от 15.01.2015 №6-О, а также требования части 1 статьи 12 ГПК РФ о состязательности и равноправии сторон в процессе, суд находит возможным снизить размер подлежащей к взысканию неустойки в отношении задолженности за жилое помещение до 150 000 руб., что будет отвечать ее назначению, как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств и позволит соблюсти баланс интересов истца и ответчиков, что согласуется с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации. 

Таким образом, в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с мая 2019 года по июнь 2024 года: с ФИО1 в размере 75000 руб., с ФИО14 и ФИО5., действующих в интересах С.В.., в размере 75000 руб., то есть по 37500 руб. с каждого; с ФИО6, а также Ж.Е.., в лице законного представителя ФИО6, с В.У., В.А.. в лице их законных представителей ФИО6 и ФИО4 в размере 150 000 руб. При этом, взыскивая с ФИО6 и ФИО4, действующих в интересах В.У., В.А., указанную пеню суд также принимает во внимание равные обязанности родителей, приходит к выводу о взыскании с них пени за период с мая 2019 года по июнь 2024 года в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» в размере 37500 руб. с каждого на каждого ребенка.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» освобождено судом от уплаты государственной пошлины при подаче иска, она подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, а именно с ФИО1, ФИО6, с Ж.Е.., в лице законного представителя ФИО3 Е.В, с В.У., В.А. в лице их законных представителей ФИО6 и ФИО4 в размере 2633 руб. с каждого; с ФИО14 и ФИО5., действующих в интересах С.В.., с в размере 1316 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах С.В., ФИО4, действующему в интересах В.У., В.А.., ФИО5, действующему в интересах С.В., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с май 2019 года по июнь 2024 в размере 403084,1 руб., из которых: 328084,09 руб. - основной долг, 75000 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Взыскать с С.В., 

<

данные изъяты>, в лице ее законных представителей ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты> в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с май 2019 года по июнь 2024 года в размере 403084,1 руб., из которых: 328084,09 руб. - основной долг, 75000 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, то есть по 201542,05 руб. с каждого (164042,01 руб. – основной долг, 37500 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг).

Взыскать солидарно с ФИО6, 

<

данные изъяты>, с Ж.Е., 

<

данные изъяты>, в лице законного представителя ФИО6, 

<

данные изъяты>, В.У., В.А., 

<

данные изъяты>, В.А,, 

<

данные изъяты>, в лице их законных представителей ФИО6, 

<

данные изъяты> и ФИО4 АП., 

<

данные изъяты> в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2019 года по июнь 2024 года в размере 656168,18 руб., пени в размере 150000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» отказать.

Взыскать в доход бюджета муниципального образования Щекинский район Тульской области государственную пошлину с ФИО1, ФИО6, с Ж.Е., в лице законного представителя ФИО6, с В.У. в лице их законных представителей ФИО6 и ФИО4 в размере 2633 руб. с каждого.

Взыскать в доход бюджета муниципального образования Щекинский район Тульской области государственную пошлину с ФИО6, ФИО5, действующих в интересах С.В., в размере 1316 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025.

Председательствующий:подпись