Дело №2–362/2021 г.

Поступило в суд «07» июня 2021 года

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 июня 2021 года с. Здвинск Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л. А.,

при секретаре Сарапуловой Е. С.,

с участием помощника прокурора Довгаль Г. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ей было предоставлено жилое помещение, в котором она на тот момент проживала, по адресу: 

<

адрес>. В качестве нанимателя указана она, в качестве членов семьи нанимателя указан ее сын ФИО2, который в квартире до заключения договора не проживал. Заключение договора соцнайма фактически нужно было только для регистрации сына по месту жительства. После заключения договора соц.найма ФИО2 зарегистрировался по вышеуказанному адресу, однако фактически проживал сначала в 

<

адрес>, а в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Фактический адрес ответчика ей не известен, контактов с нею он не поддерживает. Вещей ответчика в квартире нет, обязательств, вытекающих из договора найма, он не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик отказывается добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения и сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, наличие регистрации ответчика препятствует ей в осуществлении прав в отношении жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП ЖКХ «Верх-Каргатское» и ФИО2. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, подала в суд заявление, где поддержала исковые требования в полом объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 подал в суд заявление, где признал иск в полном объеме, просил иск удовлетворить, сам он не может приехать сняться с регистрационного учета, так как находится на вахте.

Представитель третьего лица МУП ЖКХ «Верх-Каргатское» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признании иска и принятии его судом.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 года № 13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09.02.2012 года №3) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст. 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

Поскольку ответчик письменно подтвердил разъяснение им положения ст. 173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск и о последствиях признания иска, суд полагает возможным принять его согласие и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Исходя из этого, наличие регистрации в вышеуказанном жилище ответчика ФИО2, фактически не проживающего там, препятствует владению, пользованию и распоряжению истцом указанным жилым помещением, что нарушает ее права.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП ЖКХ «Верх-Каргатское» и ФИО2. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий