Дело № 2-1168/2018

УИД 32RS0003-01-2018-001681-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Брянск 02 октября 2018 года 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1, 

при секретаре судебного заседания 

ФИО3, 

с участием представителя истцов

ФИО4,

представителя ответчика – 

Администрации Брянского района 

ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к Администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде: земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м.; 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.; 

<

адрес>, площадью 100 кв.м.; 

<

адрес>, площадью 200 кв.м.; части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На вышеуказанные земельные участки нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, на которые истцы зарегистрировали право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждый. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы с учетом уточнений, просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому в порядке наследования на часть здания – жилой дом в составе блокированного жилого дома, площадью 80,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, ФИО8 - ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, приведенные в иске. 

Представитель ответчика администрации Брянского района – ФИО5 в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области, Отрадненской сельской администрации в судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела. От представителя Управления Рорсеестра по Брянской области, Отрадненской сельской администрации поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился истцам ФИО7 и ФИО8 супругом и отцом, соответственно. 

Как следует из истребованной судом у нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 копии наследственного дела № 235/2005 к имуществу ФИО2, наследниками по закону являлись: ФИО7 (супруга), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын). При этом ФИО9 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО2

С учетом указанного отказа от наследства, истцы как наследники первой очереди получили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждый на принадлежавшие наследователю земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м.; 

<

адрес>, площадью 100 кв.м.; 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.; 

<

адрес>, площадью 500 кв.м.; 

<

адрес>, площадью 200 кв.м. 

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> истцам информационными письмами нотариуса от 20 июня 2018 года было отказано по мотиву непредставления правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости. 

В силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время – в ЕГРН), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, постановлением Отрадненской сельской администрации от 23 декабря 2013 года № 154 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан блокированным. Жилому дому в составе блокированного жилого дома (общей площадью 74,0 кв.м.), расположенному на земельном участке площадью 253 кв.м., в котором зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО8, присвоен адрес: 

<

адрес>. Жилому дому в составе блокированного жилого дома (общей площадью 43,0 кв.м.), расположенному на земельном участке площадью 347 кв.м., принадлежащему ФИО10 на основании свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ № от 29 апреля 2010 года присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Как следует из справки Отрадненской сельской администрации № 840 от 07 июня 2018 года, по данным похозяйственного учета ФИО2 принадлежит часть жилого дома площадью 74,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Однако оформить свои права на указанный объект недвижимости при жизни ФИО2 не успел, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе указанной части жилого дома.

Согласно акту обследования земельного участка Отрадненской сельской администрации от 26 сентября 2018 года следует, что жилой дом, площадью 80,1 кв.м. в составе блокированного жилого дома, полностью расположен на земельном участке площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам. Права смежных землепользователей и Отрадненского поселения при этом не нарушены. Споров по границам земельного участка между собственниками жилого дома не имеется.

Как следует из сведений из ЕГРН от 18 сентября 2018 года, собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес> является ФИО10

При этом суд принимает так же во внимание, что каких-либо претензий и притязаний со стороны ФИО10 на спорную часть жилого дома не имеется, о чем в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не свидетельствует об отсутствии оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском. Представленными в материалы дела доказательствами в полной мере подтверждается, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях. Судом установлено, что наследники ФИО7, ФИО8 приняли наследство.

Согласно справке Отрадненской сельской администрации № 1291 от 30 августа 2018 года общая площадь части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 74,0 кв.м. Согласно техническому паспорту № 2-10/658 от 20 июня 2018 года площадь данного объекта составляет 80,1 кв.м. Разница данных об общей площади в 6,1 кв.м. произошла в результате погрешности, допущенной в измерениях. 

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы, как единственные наследники, приняли наследство после смерти ФИО2, в состав которого вошло наследственное имущество ФИО2, в настоящее время лишены возможности по не зависящим от них обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои наследственные права по 1/2 доли в праве каждому на часть здания – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства к имуществу ФИО2 истцы подали нотариусу заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, ими получены свидетельства о праве на наследство по закону в праве общей долевой собственности на иное имущество умершего ФИО2, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 и ФИО8 удовлетворить. 

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть здания – жилой дом в составе блокированного жилого дома, площадью 80,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть здания – жилой дом в составе блокированного жилого дома, площадью 80,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу, 

судья Брянского районного суда

Брянской области ФИО1

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2018 года.