Гражданское дело № 2-2079/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1 

с участием ответчиков ФИО2, ФИО3 

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут в 2015 г. В период брака была приобретена квартира по адресу 

<

адрес> в общую долевую собственность ( по 1/5 доле каждому) ФИО2, истца и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 После расторжения брака ФИО2 25.08.2016 г. совершила сделку дарения 1/10 доли в праве собственности вышеуказанной квартиры в пользу второго ответчика ФИО3 По праву собственности, возникшему на основании указанного договора дарения, ответчик ФИО3 зарегистрировалась по месту постоянного проживания в данной квартире. Заключение ФИО2 договора дарения и последующее предъявление требования об определении порядка пользования квартирой ухудшают право несовершеннолетних детей на жилище, ограничивают их право собственности, а также нарушают жилищные права истца. В связи с чем просит признать недействительным договор дарения доли в 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по 

<

адрес> от 25.078.2016 г., удостоверенный нотариусом ФИО7 реестровый № номер регистрации права 27№, заключенный между ФИО2 и ФИО3, прекратить право пользования ФИО3 квартирой 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 26.04.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены УМВД России по г.Хабаровску, нотариус ФИО7 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала, указав, что оспариваемая сделка не нарушает интересов истца и несовершеннолетних детей. В пользовании детей осталось две комнаты, которыми они пользовались и до оспариваемой сделки. Решением мирового судьи судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» на судебном участке № 10 от 23.03.2017 г. определен порядок пользования квартирой, согласно которому в пользование истца предоставлена жилая комната площадью 12, 7 кв.м, в ее пользование, а также в пользование ФИО3, несовершеннолетних детей определены комнаты площадью 12, 5 кв.м, площадью 17,0 кв.м с примыкающей лоджией. Оспариваемая сделка была совершена в связи с отказом ФИО1 зарегистрировать по месту жительства ее мать ФИО3, которая переехала в г.Хабаровск после расторжения брака между ней /ФИО2/ и истцом для помощи в уходе за детьми.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признала, указав, что ее проживание в спорной квартире не нарушает прав истца и несовершеннолетних внуков ФИО4, ФИО5, ФИО6 и не ухудшает их жилищных условий. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО7, представитель УМВД России по г.Хабаровску не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.2 ст.166 ГК РФ оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Истец, предъявляя требование о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, ссылается на нарушение его жилищных прав и прав несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.05.2016 г. /л.д.30/ 

<

адрес> находилась в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, несовершеннолетних

ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/5 доле у каждого.

Согласно договору дарения доли квартиры от 25.08.2016 г. /л.д.4-6/, выписке из ЕРГП от 19.01.2017 г. /л.д.4-6, 31-33/ ФИО2 безвозмездно передала в собственность ФИО3 ? долю от принадлежащей ей 1/5 доли объекта недвижимого имущества: квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 76, 1 кв.м, находящейся по адрес 

<

адрес>.

Судом не установлено нарушения оспариваемой сделкой жилищных прав истца и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 Размер принадлежащих им долей в жилом помещении после совершения сделки не изменился. Несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6 не ограничены в праве пользования спорной квартирой. В случае вступления в законную силу решения мирового судьи судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» на судебном участке № 10 от 23.03.2017 г., оспариваемого истцом, в пользование истца будет выделена комната, жилая площадь которой превышает преподающую на него долю в праве общей долевой собственности. 

В связи с чем оснований для удовлетворения иска о признании сделки недействительной и производных требований о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в иске к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2017 года