Дело № 2-1585 /2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Иващенко В.В., 

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Кожакина Д.А., 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Загородной ЛП к Мерк ТА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Мерк Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивировала тем, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной ? доле дома зарегистрирована она и ее дочь (ответчица) ФИО2 (после заключения брака - Мерк Т.А.. В настоящее время в доме проживает только она. Ответчица в спорном доме не проживает, не несет расходы на его содержание и в доме нет ее вещей. Она еще в 2007 году забрала все свои вещи и выехала из дома на постоянное место жительства по другому адресу. В настоящее время, ответчица купила квартиру, по адресу: 

<

адрес>, где постоянно проживает вместе со своей семьей по настоящее время. Таким образом, ответчица прекратила право пользования спорным домом более 10 лет назад. Однако, выписываться добровольно из дома отказалась. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что Мерк Т.А. – ее дочь, она много лет не проживает в квартире, отношения у них сложные. Вселяться в квартиру она не планировала никогда.

Ответчик Мерк Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом заказной корреспонденцией, отправленное в адрес ответчика заказное письмо с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Курьеру вручить письмо также не представилось возможным из-за отсутствия адресата.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истца, прокурора Кожакина Д.А., полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11.10.1991г., удостоверенного государственным нотариусом Канской государственной нотариальной конторы, ФИО3, реестровый №, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.11.1992г.

Вторая половина дома является нежилой и представляет собой отдельное домовладение, не принадлежащее ни истцу, ни ответчику. 

В указанной ? доле дома зарегистрирована истца и ответчица ФИО2 (после заключения брака - Мерк Т.А., что подтверждается выпиской из довой книги по адресу 

<

адрес> 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, ФИО1 в данном случае, имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Суд принимает во внимание, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае ФИО1 настаивает на удовлетворении своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и выселении.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением Мерк Т.А. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Мерк Т.А. собственником спорного жилого помещения не является, не проживает в спорном жилом помещении длительное, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника квартиры.

Поскольку ответчик Мерк Т.А. судом признается утратившей право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> так как, сам по себе, факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, являясь лишь административным актом, при этом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Загородной ЛП – удовлетворить частично.

Признать Мерк ТА утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Ответчиком в течение семи дней со дня получения решения может быть подано заявление о его отмене в Канский городской суд. 

Судья Глущенко Ю.В.