Дело № 2-140/2025 (43RS0003-01-2024-005795-38)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании доли незначительной, взыскании компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности, встречному иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании денежных средств, встречному иску ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском о признании доли незначительной, взыскании компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование указали, что в порядке наследования каждая является собственником {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Сособственниками указанного имущества являются также ФИО5, ФИО7 и ФИО6 При этом истцы не являются членами семьи ФИО6, ФИО7 и ФИО5 Между сторонами существуют неприязненные отношения, их совместное проживание и пользование имуществом невозможны. ФИО3 и ФИО4 в вышеуказанные квартиры не вселялись, земельным участком и гаражом не пользовались, каких-либо отношений при жизни отца ФИО10 с иными членами его семьи не общались. Принадлежащие истцам доли являются незначительными, их выдел в натуре невозможен и существенного интереса в сохранении права собственности у ФИО3, ФИО4 не имеется. Законным представителем несовершеннолетних дано нотариальное обязательство о дарении детям по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес} {Адрес}, после прекращения их права собственности на спорное имущество. Просят признать незначительными {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}; признать незначительными {Номер} доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}; взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3, ФИО4 компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес} общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, в размере по {Номер} руб. каждой; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}, в размере {Номер} руб. каждой; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 440 кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, по {Номер} руб. каждой; взыскать солидарно с ФИО5, ФИО7 в пользу ФИО3,, ФИО4 компенсацию за {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, в размере {Номер} руб. каждой; прекратить после выплаты компенсации право собственности ФИО3 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}; прекратить после выплаты компенсации право собственности ФИО4 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}; признать после выплаты компенсации право собственности ФИО6 и ФИО5 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности {Номер} доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью 19,9 кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, в равных долях; признать после выплаты компенсации право собственности ФИО5 и ФИО7 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, в равных долях; указать, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения управлением Росреестра по Кировской области соответствующих записей в ЕГРН.

Не согласившись с исковыми требованиями ФИО3, ФИО4 в части размера выплаты компенсации, ответчик ФИО6 обратилась в суд с встречным иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств. В обоснование указала, что после смерти ФИО10 единолично исполняла обязательства по оплате кредита, за счет средств которого приобретена квартира по адресу: г. Киров, {Адрес}, вошедшая в состав наследственного имущества ФИО10 Являясь сособственниками указанного имущества в порядке наследования, истцы не только не исполняли кредитных обязательств, но и не несли бремя содержания имущества, сопряженное с уплатой коммунальных расходов. Просит взыскать с ФИО3 и ФИО4 В пользу ФИО6 денежные средства в общей сумме {Номер} руб. в равных долях по {Номер} руб. с каждой. 

Не согласившись с исковыми требованиями ФИО3, ФИО4 в части размера выплаты компенсации, ответчик ФИО7 обратился в суд с встречным иском о взыскании денежных средств. В обоснование указал, что истцы являются сособственниками квартиры по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, однако бремя содержания данного имущества, право на которое возникло в порядке наследования за ФИО10, не несут. Обязательства исполняются единолично ФИО7 Просит взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО7 денежные средства в сумме {Номер} руб. в равных долях по {Номер} руб. с каждой в зачет встречных требований. 

Исходя из характера правоотношений сторон к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Лесторг», ПАО «Норвик банк», ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», Банк ВТБ (ПАО), ФИО13, ФИО14, соответчика по встречным требованиям – ФИО2

В судебное заседание истец (ответчик по встречным искам) ФИО3, ее законный представитель (ответчик) ФИО2, действующая также от имени несовершеннолетнего истца (ответчика по встречным искам) ФИО4 не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Представитель законного представителя истцов, ответчика по встречному иску ФИО6, ФИО7 - ФИО2 - ФИО16 в судебном заседании настаивал на удовлетворении первоначальных требований ФИО17. Пояснил, что несовершеннолетние ФИО17 не поддерживали и не поддерживают отношений с иными членами семьи отца ФИО10 Какого-либо интереса в сохранении наследственного имущества не имеют, пользоваться им не желают. Принадлежащие им доли являются незначительными и спор между сторонами может быть разрешен путем выплаты компенсационной стоимости. Имеется нотариальное обязательство ФИО2 о выделении доли детям в ином жилом помещении, в связи с чем отчуждением доли в праве собственности на жилые помещения в спором имуществе, права несовершеннолетних не нарушаются. Не оспаривал заключение судебной экспертизы. Ходатайствовал о применении срока исковой давности к встречным требованиям ФИО6, ФИО7 Не признал встречные исковые требования не признал по доводам возражений, приобщенных к материалам дела. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6, ее представитель ФИО15 в судебном заседании исковые требования ФИО17 в части размера подлежащей к выплате компенсации не признали. Не возражали относительно требований о признании долей незначительными, прекращении права собственности наследников ФИО17 на спорное имущество и регистрации права собственности на иных участников общей долевой собственности. Настаивали на удовлетворении встречного иска, полагая, что наследники, приняв наследственное имущество, должны нести бремя его содержания, от которого уклонились. Возражали относительно применения срока исковой давности, полагая отношения длящимися. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО7 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Третьи лица ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Представители третьих лиц ООО «Лесторг», ПАО «Норвик банк», ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Направил отзыв.

Представитель уполномоченного органа – управления опеки и попечительства в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Направил заключение по делу, в котором полагал заявленные требования возможными к удовлетворению. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив эксперта и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска несовершеннолетних ФИО17, а также частичном удовлетворении требований ФИО6 и ФИО7

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что в порядке наследования за ФИО10 истцы ФИО3 и ФИО4 являются каждая сособственником {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый номер {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер} (далее – спорное имущество). Иными сособственниками указанного имущества являются ФИО5 и ФИО6

Кроме того, в порядке наследования за ФИО10 ФИО3 и ФИО4 также являются каждая сособственником {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер} (далее – также спорное имущество), в котором сособственниками являются ФИО5 и ФИО7

Интереса в использовании указанного имущества ФИО3, ФИО4 не имеют, родственно-семейных отношений с ответчиками не поддерживают, членами их семьи не являются. Между законным представителем несовершеннолетних ФИО2 и ответчиками существуют неприязненные отношения. 

Истцы, являясь несовершеннолетними, проживают с матерью ФИО2 по адресу: {Адрес} которой дано нотариальное обязательство о дарении детям по {Номер} доли в течение трех месяцев с даты прекращения права собственности в спорном имуществе. 

Указывая о невозможности использования наследственного имущества, отсутствия интереса в его использовании и невозможности выдела, законный представитель несовершеннолетних, действуя в их интересах, обратилась в суд. 

В целях соблюдения прав участников в процессе рассмотрения спора судом назначено производство судебно-оценочной экспертизы, выполнение которой поручено АНО «Судебная экспертиза».

Как следует из представленного во исполнение определения суда заключения судебной экспертизы АНО «Судебная экспертиза» от {Дата} {Номер}, рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, на дату проведения экспертизы составляет {Номер} руб., рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, {Адрес}, {Номер} {Номер}, на дату проведения экспертизы – {Номер} руб., рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес} ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}, на дату проведения экспертизы – {Номер} руб.; рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} по состоянию на дату проведения экспертизы – {Номер} руб.

В судебном заседании допрошен эксперт ФИО11, который применительно к расчету рыночной стоимости {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, на дату проведения экспертизы и рыночной стоимости {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} по состоянию на дату проведения экспертизы пояснил, что им допущена ошибка в математическом расчете. Рыночная стоимость указанных объектов составляет {Номер} руб. и {Номер} руб. соответственно.

Проверив математический расчет, суд признает допущенной экспертом явную арифметическую ошибку, не препятствующей принятию заключения судебной экспертизы в качестве относимого и допустимого доказательства по делу. 

Суд принимает заключение судебной экспертизы АНО «Судебная экспертиза» от 18.02.2025 № 02/12/2024 с учетом явной арифметической ошибки, в качестве относимого и допустимого доказательства по делу и кладет его в основу решения суда, поскольку оно научнообоснованно, последовательно, мотивированно. Выводы подтверждены и обоснованны экспертом в судебном заседании. Стороны результаты судебной экспертизы не оспаривали. 

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как следует из ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса). Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Размер имущества каждой из истцов по первоначальному иску в праве общей долевой собственности составляет: в квартире по адресу: {Адрес}, составляет {Номер} кв.м., в квартире по адресу: {Адрес} кв.м., в гараже по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, - {Номер} кв.м., в земельном участке адресу: {Адрес}, сдт Искра, - {Номер} кв.м.

Расчет судом произведен следующим образом:

в отношении квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес}:

{Номер} кв.м., где:

{Номер} кв.м. – общая площадь квартиры

{Номер} – доля каждого из истцов

в квартире по адресу: {Адрес}:

{Номер} кв.м., где: 

{Номер} кв.м. – общая площадь квартиры

{Номер} – доля каждого из истцов

в гараже по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10:

{Номер} кв.м. * {Номер} кв.м., где: 

{Номер} кв.м. – общая площадь гаража

{Номер} – доля каждого из истцов

в земельном участке адресу: {Адрес}: 

{Номер} кв.м. * {Номер} = {Номер} кв.м., где: 

{Номер} кв.м. – общая площадь гаража

{Номер} – доля каждого из истцов.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к убеждению о незначительности долей несовершеннолетних в спорном имуществе, невозможности их выдела и отсутствии существенного интереса в использовании данного имущества, что с учетом положительного заключения органа опеки и попечительства администрации г. Кирова является основанием для удовлетворения иска в данной части.

Суд признает незначительными {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, а также признает незначительными {Номер} доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Признание доли истцов в спорном имуществе незначительной и удовлетворение требований в данной части предопределяет обязанность ответчиков по выплате компенсации. 

Поскольку в собственность ФИО6 и ФИО5 поступит по {Номер} доли каждого из истцов в квартире по адресу: {Адрес}, нежилом помещении (гараж) по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, земельном участке по адресу: {Адрес}, в собственность ФИО7 и ФИО5 поступит по {Номер} доли каждого из истцов в квартире по адресу: {Адрес}, то указанные ответчики обязаны возместить ФИО3 и ФИО4 компенсационную стоимость изымаемого имущества в равных долях, с учетом рыночной стоимости доли, определенной по результатам судебной экспертизы.

Суд взыскивает с ФИО6 в пользу ФИО3, ФИО4 компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, в общей сумме по {Номер} руб. каждой.

Размер компенсационной стоимости, подлежащей взысканию с ФИО6, определен судом следующим образом:

{Номер} руб. + {Номер} руб. + {Номер} руб. = {Номер} руб./{Номер} = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. – рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, {Адрес};

{Номер} руб. – рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10;

{Номер} руб. - рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: {Адрес}.

{Номер} - доля, приходящаяся на ФИО6, в доле каждого из истцов.

Суд взыскивает с ФИО5 в пользу ФИО3, ФИО4 компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер}.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, {Адрес} {Адрес}, кадастровый {Номер}, в общей сумме по {Номер} руб. каждой.

Размер компенсационной стоимости, подлежащей взысканию с ФИО5, определен судом следующим образом:

{Номер} руб. + {Номер} руб. + {Номер} руб. + {Номер} = {Номер} руб./{Номер} = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. – рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}

{Номер} руб. – рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10;

{Номер} руб. - рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}.

{Номер} руб. - рыночная стоимость {Номер} в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: {Адрес}.

{Номер} - доля, приходящаяся на ФИО5, в доле каждого из истцов.

Суд взыскивает с ФИО7 в пользу ФИО3, ФИО4 компенсацию стоимости {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; в общей сумме по {Номер} руб. каждой.

Размер компенсационной стоимости, подлежащей взысканию с ФИО7, определен судом следующим образом:

{Номер} = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. - рыночная стоимость {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}.

{Номер} - доля, приходящаяся на ФИО7, в доле каждого из истцов.

Суд отказывает в иной части требований ФИО3, ФИО4 о размере взыскиваемой компенсации с каждого из ответчиков, поскольку определенный в досудебном порядке размер компенсации опровергнут результатами судебной экспертизы, которой проведена оценка рыночной стоимости спорного имущества с учетом действительной рыночной стоимости. Приобщенная к материалами дела исковой стороной рецензия на судебную экспертизу не опровергает выводы судебной экспертизы, т.к. произведенные расчеты и обоснованность их применения эксперт пояснил в судебном заседании. Примененная судебным экспертом методика относится к усмотрению эксперта и не противоречит федеральным стандартам оценки. 

Суд также отказывает в первоначальном иске в части солидарного взыскания компенсации, т.к. спорное обязательство к солидарным не относится и исполняется каждым из сособственников самостоятельно. 

Рассматривая встречные исковые требования ФИО6 о взыскании денежных средств, затраченных на оплату кредитных обязательств и коммунальных платежей за период с августа {Дата} года по {Дата} в сумме {Номер} руб. или по {Номер} руб. с ФИО3, ФИО4, суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении. 

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: {Адрес}, приобретено с использованием заемных средств. Однако с момента вступления в наследство и возникновения у истцов права собственности они какие-либо расходы по оплате кредитных платежей, а также коммунальных платежей по содержанию имущества не вносили.

Суд признает обоснованными требования ФИО6, направленные на взыскание с ФИО3, ФИО4 денежных средств, затраченных на приобретение и содержание принадлежащего им имущества пропорционально доле в нем.

Расчет судом проверен и признан верным, требования ФИО6 о взыскании с ФИО3, ФИО4 денежных средств в сумме {Номер} руб., т.е. по {Номер} руб. с каждой являются правомерными.

ФИО6 обоснованно к возмещению включены лишь коммунальные платежи, не включающие платежи индивидуального потребления. 

Расходы на содержание имущества подтверждены первичными финансовыми документами, при этом доказательств внесения каких-либо платежей в отношении квартиры по адресу: г. {Адрес}, как сопряженных с исполнением кредитных обязательств, возникших в связи с ее приобретением, так и коммунальных расходов, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя суду вопреки ст.56 ГПК РФ не представили. Наследники обязаны нести бремя содержания имущества.

Между тем в процессе рассмотрения спора представителем ответчиков по встречному иску ФИО16 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к правоотношениям сторон применительно к коммунальным платежам в сумме {Номер} руб.

Рассматривая данное ходатайство в порядке ч.4 ст.1, ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд применяет срок исковой давности в части требований о взыскании коммунальных платежей. 

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается три года. В соответствии с ч.2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» (пункты 24, 25) по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст.220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

С встречным иском ФИО6 обратилась {Дата}, с требованиями о выдаче судебного приказа не обращалась.

Поскольку срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, срок исковой давности по заявленным повременным коммунальным платежам за период с августа {Дата} года по январь {Дата} года включительно пропущен. 

Пропуск без уважительной причины срока для обращения в суд в силу абз.2 п.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ и абз.3 ч.4 ст. 198 ГПК РФ является самостоятельным основанием отказа в иске. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности ФИО6 суду не представила.

С учетом того, что ФИО6 пропущен срок исковой давности по заявленным повременным коммунальным платежам за период с августа {Дата} года по январь {Дата} года, то с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО6 подлежат взысканию денежные средства в счет произведенной оплаты за период с февраля {Дата} года по январь {Дата} года включительно, что составит в сумме {Номер} руб. или по {Номер} руб. с ФИО3, ФИО4

Суд не усматривает оснований для исключения из взыскиваемой суммы платежа за февраль {Дата} года с учетом даты подачи иска, законодательно устаовленных сроков уплаты коммунальных платежей и принадлежности права собственности ФИО3, ФИО4 в данный период. 

Расчет задолженности по коммунальным платежам выполнен судом следующим образом:

{Номер} руб. – {Номер} руб. + {Номер} руб. = {Номер} руб. /{Номер} = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. – совокупный размер задолженности ФИО3, ФИО4 по коммунальным платежам за период с августа {Дата} года по январь {Дата} года включительно.

{Номер} руб. – сумма задолженности, предъявленная по мнению представителя ответчиков по встречному иску, вне срока исковой давности за период с августа {Дата} года по февраль {Дата} года включительно;

{Номер} руб. – задолженность по коммунальным платежам, приходящаяся на долю ФИО3, ФИО4, в праве общей долевой собственности, за февраль {Дата} года.

{Номер} - доля, приходящаяся как на ФИО3, так и ФИО4 в спорных обязательствах;

{Номер} руб. – сумма неисполненных обязательств по коммунальным платежам ФИО3, ФИО4 в пределах срока исковой давности,

{Номер} руб. – размер задолженности по коммунальным платежам за период с февраля {Дата} года по январь {Дата} года включительно, подлежащий возмещению ФИО6 каждым из сособственников.

Кроме того, ФИО6 заявлены к взысканию денежные средства пропорционально доле ФИО3, ФИО4, понесенные ФИО6 на исполнение ипотечных обязательств, возникших в связи с приобретением квартиры по адресу: {Адрес}.

Расчет данных платежей признан верным, проверен судом. Вопреки ст.56 ГПК РФ не оспорен ответчиком. Доказательства внесения платежей в счет исполнения обязательств сособственников ФИО3 и М.С. отсутствуют. Оснований для освобождения данных лиц от возмещения произведенных расходов не имеется. 

Размер взыскания с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО6 за исполненные кредитные обязательства составит в сумме {Номер} руб. 

По мнению суда, данные расходы являлись обязательными и подлежат взысканию с наследников. Кроме того, наличие ипотечного обязательства снижает рыночную стоимость объекта, которая должна быть компенсирована ФИО6 путем выплаты расходов на оплату кредитных обязательств.

С учетом имеющейся задолженности в признанной обоснованно заявленной части, с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО6 подлежат взысканию денежные средства в сумме {Номер} руб. или по {Номер} руб. с каждой.

Расчет окончательной задолженности, подлежащий взысканию в пользу ФИО6, произведен судом следующим образом:

{Номер} руб. + {Номер} руб. /{Номер} = {Номер} руб./2 = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. – задолженность по исполненным кредитным обязательствам;

{Номер} руб. – задолженность по коммунальным платежам за период срока исковой давности; 

{Номер} - доля, приходящаяся как на ФИО3, так и ФИО4 в спорных обязательствах;

{Номер} руб. – сумма неисполненных обязательств по кредитным обязательства и коммунальным платежам;

{Номер} руб. – сумма задолженности, приходящаяся как на ФИО3, так и ФИО4 в спорных обязательствах, пропорционально их доле.

С учетом положений ст.26 Гражданского кодекса РФ суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО6 денежные средства в сумме {Номер} руб.

Применяя к правоотношениям сторон требования ст. 28 Гражданского кодекса РФ, суд взыскивает с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 в пользу ФИО6 денежные средства в сумме {Номер} руб.

В иной части встречных требований ФИО6 суд отказывает, в связи с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности. 

В процессе рассмотрения спора также заявлены встречные требования ФИО7 о взыскании повременных платежей за коммунальные расходы за период с августа {Дата} года по {Дата} применительно к доле ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Киров, {Адрес}, в сумме {Номер} руб. или по {Номер} руб. с каждой.

Суд признает обоснованными требования ФИО7, направленные на взыскание с ФИО3, ФИО4 денежных средств, затраченных на содержание принадлежащего им имущества пропорционально доле в нем. Уклонение от исполнения обязательств собственников недопустимо. 

Расчет судом проверен и признан верным, встречные требования ФИО7 о взыскании с ФИО3, ФИО4 денежных средств в сумме {Номер} руб., т.е. по {Номер} руб. с каждой являются правомерными.

ФИО7 обоснованно к возмещению включены лишь коммунальные платежи, не включающие платежи индивидуального потребления. 

Расходы на содержание имущества подтверждены первичными финансовыми документами, при этом доказательств внесения каких-либо коммунальных платежей в отношении квартиры по адресу: {Адрес}, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя суду вопреки ст.56 ГПК РФ не представили.

В процессе рассмотрения спора представителем ответчиков по встречному иску ФИО16 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к правоотношениям сторон применительно к коммунальным платежам, понесенным ФИО7, в сумме {Номер} руб.

Рассматривая данное ходатайство в порядке ч.4 ст.1, ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд применяет срок исковой давности в части требований о взыскании коммунальных платежей, руководствуясь положениями ст.ст.196, 200, 204 ГПК РФ, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности».

Как следует из материалов дела, с встречным иском ФИО7 обратился {Дата}, с требованиями о выдаче судебного приказа не обращался.

Поскольку срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, срок исковой давности по заявленным повременным коммунальным платежам за период с августа {Дата} года по февраль {Дата} года включительно пропущен. 

Пропуск без уважительной причины срока для обращения в суд в силу абз.2 п.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ и абз.3 ч.4 ст. 198 ГПК РФ является самостоятельным основанием отказа в иске.

С учетом того, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным повременным коммунальным платежам за период с августа {Дата} года по январь {Дата} года пропущен, то с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО6 подлежат взысканию денежные средства в счет произведенной оплаты за период с марта {Дата} года по январь {Дата} года включительно, что составит в сумме {Номер} руб. или по {Номер} руб. с ФИО3, ФИО4

Расчет окончательной задолженности, подлежащий взысканию в пользу ФИО7, произведен судом следующим образом:

{Номер} руб. – {Номер} руб. + {Номер} руб. = {Номер} руб./{Номер} = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. – совокупный размер задолженности ФИО3, ФИО4 по коммунальным платежам за период с августа {Номер} по январь {Номер} года включительно.

{Номер} руб. – сумма задолженности, предъявленная по мнению представителя ответчиков по встречному иску, вне срока исковой давности за период с августа {Номер} года по март {Номер} года включительно;

{Номер} руб. – задолженность по коммунальным платежам, приходящаяся на долю ФИО3, ФИО4, в праве общей долевой собственности, за март {Дата} года.

{Номер} руб. – размер задолженности по коммунальным платежам за период с марта {Дата} года по январь {Дата} года включительно, подлежащий возмещению ФИО6 каждым из сособственников.

? - доля, приходящаяся как на ФИО3, так и ФИО4 в спорных обязательствах;

{Номер} руб. - размер задолженности по коммунальным платежам за период с марта {Дата} года по январь {Дата} года включительно, подлежащий возмещению ФИО6 каждым из сособственников

Вопреки возражениям представителя ФИО15 суд не усматривает оснований для исключения из взыскиваемой суммы платеж за март {Дата} года с учетом даты подачи иска и сроков уплаты коммунальных платежей и принадлежности права собственности ФИО3, ФИО4 в данный период. 

С учетом положений ст.26 Гражданского кодекса РФ суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО7 денежные средства в сумме {Номер} руб.

Применяя к правоотношениям сторон требования ст. 28 Гражданского кодекса РФ, суд взыскивает с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 в пользу ФИО7 денежные средства в сумме {Номер} руб.

В иной части встречных требований ФИО7 суд отказывает, в связи с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности. 

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ при вынесении решения подлежат распределению судебные издержки.

При обращении в суд законным представителем истцов ФИО2 понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб., которые подлежат возмещению пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом размера компенсации, определенной к выплате каждым из ответчиков по первоначальному иску, суд взыскивает с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины – {Номер} руб., ФИО5 - {Номер} руб., ФИО7 – {Номер} руб.

При обращении в суд с встречными требованиями ФИО6 и ФИО7 уклонились от уплаты государственной пошлины, а целях реализации их права на доступ к правосудию и соблюдению разумных сроков судопроизводства, их иски приняты к рассмотрению суда, данное обстоятельство не освобождает стороны от распределения судебных издержек при разрешении спора.

Суд взыскивает с ФИО7 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер} руб. за рассмотрение встречного иска в суде; ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер} руб. за рассмотрение встречного иска ФИО7, в суде; ФИО6 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер}. за рассмотрение встречного иска в суде; ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер}. за рассмотрение встречного иска ФИО6 в суде. 

Поскольку у ФИО3 отсутствуют самостоятельные доходы, то государственная пошлина, подлежащая возмещению данным ответчиком также взыскана с законного представителя согласно ст.26 Гражданского кодекса РФ. 

В судебном заседании стороны ходатайствовали о проведении зачета встречных требований.

На основании ст.410 Гражданского кодекса РФ суд производит зачет требований ФИО3 и ФИО6 на сумму {Номер} руб. и окончательно взыскивает с ФИО6 в пользу ФИО3 компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Номер}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый номер {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес} ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 440 кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт Искра, кадастровый {Номер}, в общей сумме {Номер} руб.

Расчет окончательной компенсации, подлежащий взысканию с ФИО6 в пользу ФИО3, произведен судом следующим образом:

{Номер} руб. - {Номер} руб. = {Номер}., где:

{Номер} руб. – сума компенсации, взысканная с ФИО6 в пользу ФИО3 за принадлежащее ей спорное имущество:

{Номер} руб. – сумма обязательств, подлежащая выплате ФИО3 в пользу ФИО6, за содержание спорного имущества в пределах срока исковой давности.

В связи с зачетом требований ФИО3 и ФИО6 на сумму {Номер} руб. исполнительный лист на взыскание с ФИО3 в пользу ФИО6 денежных средств в сумме {Номер} руб. не выдавать.

Суд производит зачет требований ФИО2 и ФИО6 на сумму {Номер} руб. и окончательно взыскивает с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 в пользу ФИО6 денежные средства в сумме {Номер} руб. 

Окончательный расчет взыскания с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 перед ФИО6 выполнен судом следующим образом:

{Номер} руб. - {Номер} руб. = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. - сумма обязательств, подлежащая выплате ФИО4 в пользу ФИО6, за содержание спорного имущества в пределах срока исковой давности.

{Номер} руб. – размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ФИО6 в пользу ФИО2

В связи с зачетом требований исполнительный лист на взыскание с ФИО6 в пользу ФИО2 расходов на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб. не выдавать.

Поскольку государственная пошлина уплачена ФИО2 в интересах ФИО4, суд полагает возможным произвести зачет требований в данной части.

Суд также производит зачет требований ФИО3 и ФИО7 на сумму {Номер} руб., в связи с зачетом требований ФИО3 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. суд окончательно взыскивает с ФИО7 в пользу ФИО3 компенсацию стоимости {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, в сумме {Номер} руб.

Расчет окончательного взыскания с ФИО7 в пользу ФИО3 произведен судом следующим образом:

{Номер}. - {Номер} руб. = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. – сума компенсации, взысканная с ФИО7, в пользу ФИО3 за принадлежащее ей спорное имущество:

{Номер} руб. – сумма обязательств, подлежащая выплате ФИО3 в пользу ФИО7, за содержание спорного имущества в пределах срока исковой давности.

В связи с зачетом требований ФИО3 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. исполнительный лист на взыскание с ФИО3 в пользу ФИО7 денежных средств в сумме {Номер} руб. не выдавать.

Суд производит зачет требований ФИО2 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. и окончательно взыскивает с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 в пользу ФИО7 денежные средства в сумме {Номер} руб.

Окончательный расчет взыскания с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 перед ФИО7 выполнен судом следующим образом:

{Номер} руб. - {Номер} руб. = {Номер} руб., где:

{Номер} руб. - сумма обязательств, подлежащая выплате ФИО4 в пользу ФИО7, за содержание спорного имущества в пределах срока исковой давности.

{Номер} руб. – размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ФИО7 в пользу ФИО2

Поскольку государственная пошлина уплачена ФИО2 в интересах ФИО4, суд полагает возможным произвести зачет требований в данной части.

В связи с зачетом требований ФИО2 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. исполнительный лист на взыскание с ФИО7 в пользу ФИО2 расходов на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб. не выдавать.

Суд убежден, что именно путем выплаты компенсации и прекращения права собственности может быть разрешен длительно имеющийся спор между сторонами относительно наследственного имущества. Выплата компенсации – баланс интересов сторон.

Согласно п. 5 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе, в связи с чем после выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО3, ФИО4 право собственности ФИО3, ФИО4 каждой на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес} {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, подлежит прекращению.

Денежные средства в счет исполнения решения суда в части выплаты компенсации стоимости незначительных долей ФИО3, ФИО4 внесены на депозит УСД в Кировской области и позволят исполнить решение суда. 

После выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО5, денежной компенсации в пользу ФИО3, ФИО4, т.е. после надлежащего исполнения обязательств суд полагает возможным признать право собственности ФИО6 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер}.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, признать право собственности ФИО5 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес} {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес} {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес} кадастровый {Номер}; признать право собственности ФИО7 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО4, ФИО3 решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО4, ФИО3 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер}.м., кадастровый {Номер} в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} {Номер}., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, каждой, а также после выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО3, ФИО4 решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО6 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер}.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, права собственности ФИО5 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер}.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, регистрации права собственности ФИО7 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}.

Стоимость судебной экспертизы составляет {Номер} руб. и расходы на ее проведение подлежат возмещению эксперту путем перечисления денежных средств, внесенных на депозит УСД в Кировской области, ФИО6

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать незначительными {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Признать незначительными {Номер} доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес} {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Взыскать с ФИО6 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО3 (ИНН {Номер} компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, в общей сумме {Номер} руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 (ИНН {Номер}) компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер}.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт {Номер}, кадастровый {Номер}, в общей сумме {Номер} руб.

Взыскать с ФИО5 (ИНН {Номер}) в пользу в пользу ФИО3 (ИНН {Номер}) компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, общей площадью 65,6 кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый номер {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, в общей сумме {Номер} руб.

Взыскать с ФИО5 (ИНН {Номер} в пользу ФИО4 компенсацию стоимости {Номер} ФИО4 (ИНН {Номер}) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер}.м., по адресу: {Адрес} {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, в общей сумме {Номер} руб.

Взыскать с ФИО7 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО3 (ИНН {Номер}) компенсацию стоимости {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, в сумме {Номер} руб.

Взыскать с ФИО7 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО4 (ИНН {Номер}) компенсацию стоимости {Номер} в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, в сумме {Номер} руб.

В остальной части исковых требований ФИО3, ФИО4 отказать. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб.

Встречные исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО6 денежные средства в сумме {Номер} руб.

Произвести зачет требований ФИО3 и ФИО6 на сумму {Номер} руб. и окончательно взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 компенсацию стоимости {Номер} доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт Искра, кадастровый {Номер}, в общей сумме {Номер} руб.

В связи с зачетом требований ФИО3 и ФИО6 на сумму {Номер} руб. исполнительный лист на взыскание с ФИО3 в пользу ФИО6 денежных средств в сумме {Номер} руб. не выдавать.

Взыскать с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 в пользу ФИО6 денежные средства в сумме {Номер} руб.

Произвести зачет требований ФИО2 и ФИО6 на сумму {Номер} руб. и окончательно взыскать с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 в пользу ФИО6 денежные средства в сумме {Номер} руб. 

В связи с зачетом требований исполнительный лист на взыскание с ФИО6 в пользу ФИО2 расходов на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб. не выдавать.

В остальной части встречных исковых требований ФИО6 отказать. 

Встречные исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО7 денежные средства в сумме {Номер} руб.

Произвести зачет требований ФИО3 и ФИО7 на сумму {Номер} руб.

В связи с зачетом требований ФИО3 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. окончательно взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 компенсацию стоимости {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, в сумме {Номер} руб.

В связи с зачетом требований ФИО3 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. исполнительный лист на взыскание с ФИО3 в пользу ФИО7 денежных средств в сумме {Номер} руб. не выдавать.

Взыскать с ФИО2 в счет исполнения обязательств ФИО4 в пользу ФИО7 денежные средства в сумме {Номер} руб.

Произвести зачет требований ФИО2 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. и окончательно взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 денежные средства в сумме {Номер}.

В связи с зачетом требований ФИО2 и ФИО7 на сумму {Номер} руб. исполнительный лист на взыскание с ФИО7 в пользу ФИО2 расходов на оплату государственной пошлины в сумме {Номер} руб. не выдавать.

В остальной части встречных исковых требований ФИО7 отказать. 

Взыскать с ФИО7 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер} руб. за рассмотрение встречного иска в суде. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер} руб. за рассмотрение встречного иска ФИО7 в суде. 

Взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер} руб. за рассмотрение встречного иска в суде. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере {Номер} руб. за рассмотрение встречного иска ФИО6 в суде. 

После выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО3, ФИО4 прекратить право собственности каждой на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт Искра, кадастровый {Номер}.

После выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО3, ФИО4 признать право собственности ФИО6 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес} {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт Искра, кадастровый {Номер}, признать право собственности ФИО5 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт Искра, кадастровый {Номер}; признать право собственности ФИО7 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}.

После выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО3 решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО3 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт {Адрес}, кадастровый {Номер}.

После выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО4 решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО4 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, ГСК Автомобилист-{Номер}, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт Искра, кадастровый {Номер}.

После выплаты ФИО6, ФИО5, ФИО7 денежной компенсации в пользу ФИО3, ФИО4 решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО6 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, сдт Искра, кадастровый {Номер}, права собственности ФИО5 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, ГСК Автомобилист-10, кадастровый {Номер}; {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью {Номер} кв.м., по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}, регистрации права собственности ФИО7 на {Номер} доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}.

Перечислить АНО «Судебная экспертиза» денежные средства в сумме {Номер}., внесенные ФИО6 на счет УСД в Кировской области в качестве обеспечения производства судебной экспертизы. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 21.03.2025