Дело № 2-6201/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2017 года

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В., 

с участием старшего помощника прокурора Курмашевой С.В.

при секретаре Сагдеевой З.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о расторжении договора социального найма и выселении и встречное исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании недействительным договора социального найма, признания права пользования вспомогательными помещениями, признания жилых помещений комнатой в коммунальной квартире, определении общей площади жилого помещения, признании права пользования, признания права на получение по договору социального найма, предоставлении жилого помещения, признании незаконным распоряжения, 

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казаниобратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о расторжении договора социального найма и выселении, указав в обоснование требований, что постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009г. №11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» ... признан непригодным для проживания, аварийным. В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007г. N185-ФЗ "О Фонде содействия сформированию жилищно-коммунального хозяйства". В аварийном ..., а именно в муниципальной ... общей площадью 16,7кв.м., состоящей из одной комнаты на основании договора социального найма ... от .... зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО11, ФИО12 Согласно распоряжению Исполнительного комитета г.Казани от 18.05.2017г. №1699р «О предоставлении жилых помещений в ... для переселения граждан из аварийных домов» принято решение предоставить семье Д-вых и Х-ных в составе 5 человек, другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 18,4кв.м. Данное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от .... и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации ... от ...., юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответственного населенного пункта. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения ... от .... жилого помещения ... в ... снятием с регистрационного учета по месту жительства ФИО11, ФИО12, выселить ФИО11, ФИО12 из .... 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратились со встречным иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казанио признании недействительным договора социального намай, признания права пользования вспомогательными помещениями, признания жилых помещений комнатой в коммунальной квартире, определении общей площади жилого помещения, признании права пользования, признания права на получение по договору социального найма, предоставлении жилого помещения, признании незаконным распоряжения, указав в обоснование требований, что в п.1.1.9 распоряжения ИК МО г.Казани №1699р от 18.05.2017 «О предоставлении жилых помещений в ... для переселения граждан из аварийных домов», с ссылкой на ст.89 ЖК РФ ИК МО ... обязывает Управление жилищной политики Исполнительного комитета ... предоставить по договору социального найма ... - гражданам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Считают, что данное распоряжение ИК МО г.Казани №1699р от 18.05.2017 «О предоставлении жилых помещений в ... для переселения граждан из аварийных домов» в части п. 1.1.9 является незаконным. Квартира ... в ... имеет общую площадь 18,4 кв.м. В эту площадь входят балкон, ванная комната с туалетом, а также жилая комната с расположенными в ней умывальником и газовой плитой площадью 11кв.м, кухни в квартире нет, оставшиеся 7 кв.м, занимает ванная комната с туалетом и балкон.Таким образом, ответчик требует в оспариваемом распоряжении переселить истцов по встречному иску в помещение, недостаточное для обеспечения их жизненно важных потребностей.Из технического паспорта на ... усматривается, что ... представляет собой жилое помещение - комнату размером 6,26м х 2,67м, предназначенное для исключительно проживания истцов по встречному иску. В этой комнате расположены диваны, шифоньер, стол холодильник, тумба, сервант, стол, стулья. Таким образом, комната площадью 16,7кв.м. используется истцами по встречному иску исключительно для проживания, а не для вспомогательного использования, в комнате отсутствуют предметы для приготовления пиши, умывальник, унитаз.Кроме того, в пользовании истцов по встречному иску с ... года находится соседняя комната ... площадью 28,35 кв.м, (размером 4,5м х 6,3м), которая была предоставлена Давыдовым для проживания после того, как в ... году умерла ФИО7, проживающая в этой комнате ..., и в связи с тем, что с 1993 года истцы по встречному иску состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.Комнаты ... и ... соединены проходом, то есть фактически являются смежными.Подтверждением того, что истцы по встречному иску в составе 5 человек были включены в список очередников по улучшению жилищных условий, является выписка из постановления Главы администрации Бауманского района г.Казани ... от ....Для удовлетворения своих нужд истцы встречному иску имеют в пользовании кухню площадью 8,9кв.м., в которой расположены газовая плита, раковина с краном для подачи воды, стол для приготовления пищи. Кроме того, истцы имеют в пользовании туалетную комнату площадью 1,8 кв.м и коридор площадью 22,23 кв.м., в которой так же стоит собственный шкаф.Указанные вспомогательные помещения находятся в пользовании нескольких семей занимающих отдельные жилые комнаты. Доля истцов по встречному иску в общей площади вспомогательных помещений составляет - 7,2 кв.м., которые наймодатель на протяжении более 50 лет включает ФИО6 в оплату при выставлении счёт-фактуры.Данные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счётом ... ....26/6 по .... и счёт-фактурами выставленными на оплату, в которых указана площадь занимаемого жилого помещения ...,9кв.м., то есть с учётом доли используемых вспомогательных помещений.Кроме того, следует отметить, что в комнате ... ... родился в .... муж ФИО1 - ФИО8, в этой же комнате родились и были воспитаны дети Д-вых - ФИО2 в ....р., ФИО3 ...., ФИО4 ....р., которая вышла замуж, взял фамилию мужа и родила сына ФИО5 15.10.2012г.р.В договоре социального найма жилого помещения ... от .... предоставленного ИК МО г.Казани указано, что в ... площадь - 16,7 кв.м.Однако, в предоставляемой согласно оспариваемого распоряжения ИК МО ....Казани жилая площадь - только 11,00кв.м., что нарушает права истцов по встречному иску на переселение в жилое помещение площадью, равнозначной ранее занимаемой в ... ... ....Таким образом, оспариваемое распоряжение ИК МО г.Казани не соответствует положениям ст.89 ЖК РФ. Занимаемое в настоящее время в ... истцами по встречному иску жилые помещения ... и ... являются фактически комнатами в коммунальной квартире, поскольку помещения вспомогательного пользования (коридор, кухня, туалет) находятся в пользовании нескольких семей, проживающих в других комнатах этого дома. Истцы по встречному иску не возражают против предоставления комнаты в коммунальной квартире с тем, чтобы жилая площадь была не менее 16,7 кв.м. + 28,35кв.м. = 45,05кв.м. и доля в пользовании вспомогательными помещениями - не менее 7,2 кв.м. считают, что при вынесении оспариваемого распоряжения ответчиком не приняты во внимание ч.1 ст.7 ЖК РФ по аналогии положений ст.ст.15,16,42 ЖК РФ. Предоставление квартиры по площади значительно меньше занимаемой, с утратой права пользования указанными помещениями приведет к ухудшению жилищных условий по сравнению с настоящими условиями проживания. Просят признать незаконным распоряжение ИК МО г.Казани ... от .... в части п.1.1.9. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 неоднократно уточняли встречные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, окончательно просилипризнать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования вспомогательными помещениями общего пользования: кухней, туалетом, коридором, расположенными на втором этаже ..., признать жилое помещение ... в ... комнатой в коммунальной квартире, признать жилое помещение ... в ... комнатой в коммунальной квартире, определить общую площадь жилого помещения ... в ... как части коммунальной квартиры с учётом жилой площади самой жилой комнаты и доли в площади вспомогательных помещений общего пользования всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, коридора) - 23,90 кв.м., признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением ..., жилой площадью 28.35 кв.м., расположенным в ..., признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право на получение по договору социального найма жилого помещения в черте ..., состоящего из жилых помещений, предназначенных для непосредственного проживания, и вспомогательных помещений, в порядке переселения из аварийных жилых помещений ...,33, расположенных по адресу: Казань. ..., обязать ИК МО ... устранить допущенное нарушение, предоставить по договору социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилое помещение в черте ..., состоящее из жилых помещении предназначенных для непосредственного проживания, и вспомогательных помещений в порядке переселения из аварийных жилых помещений ...,33, расположенных по адрес ..., признать незаконным распоряжение ИК МО ... ... от ... «О предоставлении жилых помещений в ... для переселения- граждан из аварийных домов» в части пункта 1.1.9, в котором ИК МО г.Казани обязывает Управление жилищной политики Исполнительного комитета ... предоставить по договору социального найма ...– гражданам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 е, ФИО5 

Представитель ИК МО ... в судебном заседании уточнил исковые требования в порядке 39 ГПК РФ просил расторгнуть договор социального найма жилого помещения ... от 29.04.2013г. жилого помещения ... в ... снятием с регистрационного учета по месту жительства ФИО11, ФИО12, выселить ФИО11, ФИО12 из ..., встречное исковое заявление не признал. 

ФИО1, ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, и представитель ответчиков в судебном заседании первоначальные исковые требования не признали, встречное исковое заявление поддержали. 

Представители МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани», ООО УК «Старый город» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены.

Представитель отдела по опеки и попечительству Администрации Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета г.Казанив судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель Министерства строительства, архитектуры и ЖХК РТ – в судебном заседании первоначальные исковые требования просила удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявление просила отказать. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключения прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования – отклонению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч.3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. 

В соответствии с ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05.03.2009 г. N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В соответствии с п. 1, ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что .... между Исполнительным комитетом МУ ИК МО г.Казани и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения ..., на ..., состоящего из 1 комнаты в 1 квартире, общей площадью 16,7кв.м., в том числе жилой площадью 16,7кв.м. 

Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009г. №11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» ... признан непригодными для проживания. 

В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007г. N185-ФЗ "О Фонде содействия сформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Из выписки из домовой книги от .... следует, что в ... зарегистрированы ФИО11, ФИО12

Из финансового лицевого счета ... следует, что квартиросъемщиком ... ФИО8, с семьей в составе 5-х человек, жилая площадь 16,2кв.м, общая площадь 23,9 кв.м. 

ФИО8 умер ... 

На основании п. 10 ч.1 ст. 14 ЖК РФ в полномочии органов местного самоуправления входит решение вопросов в области жилищных отношений. 

Поскольку дом, в котором проживают Д-вы и Х-ны, в установленном порядке был признан не пригодным для проживания, Д-вы и Х-ны зарегистрированы в данном жилом помещении, а потому приобрели право на предоставление жилого помещения, которое в силу ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации должно осуществляться в соответствии с нормами, предусмотренными статьями 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация муниципального образования предоставляет Д-вы и ФИО9 жилое помещение в связи с признанием аварийным жилого дома в порядке, предусмотренном ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому положения п. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилого помещения не учитываются, то есть их право на улучшение жилищных условий при предоставлении жилого помещения по указанному основанию не реализуется.

Из вышеприведенных правовых норм и обстоятельств дела следует, что предоставление гражданам в связи с аварийностью дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

18.05.2017г. Исполнительным комитетом муниципального образования г.Казани принято распоряжение №1699р «О предоставлении жилых помещений в ... для переселения граждан из аварийных домов».

Согласно п.1.1.9 данного расторжения ФИО10, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 необходимо предоставить ... по договору социального найма с расторжением договора социального найма на .... 

В .... ФИО1 отказалась от переселения в квартиру по ... в .... 

В последствии ИКМО г. Казани принято решение предоставить семье ФИО10, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 ... по договору социального найма с расторжением договора социального найма на .... 

....Казани введен в эксплуатацию ...., что подтверждается разрешением .... 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым расторгнуть договор социального найма жилого помещения ... от .... на ..., выселив ФИО10, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 в жилое помещение по адресу: ..., т.к. нормы жилищного законодательства устанавливают требование о предоставлении взамен аварийного равнозначного жилого помещения без учета социальных норм предоставления, установленных ст. 57 ЖК РФ. 

Согласно выписки из ЕГРН ..., имеет общую площадь 27,9 кв.м. 

Предоставляемое ответчикам по первоначальному иску жилое помещение: ..., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям населенного пункта, кроме того, оно больше по общей площади, чем ранее занимаемое жилое помещение, тем самым, отказ ответчиков в добровольном порядке выехать из принадлежащего истцу жилого помещения нарушает права последнего.

Что касается встречных исковых требований, то они подлежат оставлению без удовлетворения исходя из следующего. 

Согласно справке ОКД РГУП БТИ от .... жилое помещение под ..., расположенное по адресу: ... общей площадью 16,7 кв.м. является квартирой. 

Доводы Д-вых и Х-ных о том, что с .... в их пользовании находится ... данного дома, суд считает не состоятельными, поскольку доказательств подтверждающих предоставлении данного жилого помещения суду не представлены. 

Факт проживания в данном помещении правого значения для дела не имеет, поскольку длительность проживания не порождает прав в отношении объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности. 

Таким образом, встречные исковые требования о признании права пользования комнатой ... являются необоснованными. 

Согласно техническому паспорту занимаемое Д-выми и Х-ными жилое помещение, а именно ... имеет площадь 16,7 кв.м.

Из экспликации к поэтажному плану строения, представленного РГУП БТИ следует, что в доме имеются вспомогательные помещения, в связи с чем при расчете общей площади должна учитываться только площадь вспомогательных помещений, используемых Д-выми и Х-ными. 

При применении положений ст. 89 ЖК РФ, нанимателю должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по соотношению жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с Инструкцией "О проведении учета жилого фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 г. N 37, жилая комната - часть квартиры, общежития, отделенная от других помещений (комнат) перегородками, предназначенная для проживания, отдыха, внеклассных занятий (в общежитиях, детских домах и т.д.).

В жилую квартиру кроме жилых комнат входят коридоры, холлы, кухни, санузлы, ванные, кладовые, внутренние тамбуры, передние.

Согласно п. 5 Письма Минжилкомхоза РСФСР от 09.03.1977 г. N 15-1-103 "О классификации помещений зданий гражданского назначения" квартирой считается жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отделенное от других помещений капитальными стенами или перегородками без проемов и имеющее самостоятельный выход на лестничную клетку, в общий вестибюль (коридор) или непосредственно наружу.

В жилых зданиях коридорного типа с отдельными комнатами, выходящими в общий коридор, квартирой считается комплекс комнат с общей кухней и санузлом (в благоустроенном водопроводом и канализацией доме) для них на каждом этаже по каждую сторону лестничной клетки. Если же в каждой из комнат имеется кухня и санузел, то она учитывается как отдельная квартира.

Из материалов дела следует, что занимаемое Д-выми и Х-ными жилое помещение, является комнатой, расположенной в коммунальной квартире, в то же время ИКМО г. Казани предоставляется изолированное жилое помещение –в связи с чем нарушений прав и законных интересов Д-вых и Х-ных в данном случае не имеется. 

Из сообщения РГУП БТИ от .... следует, что РГУП БТИ осуществляло техническую инвентаризацию многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ... В составе жилых помещений указанных многоквартирных домов имеются: квартиры-студии, состоящие из следующих помещений: кухня-столовая, санузел, коридор и балкон. Наименование помещений в рамках проведения первичной технической инвентаризации определяется, исходя из представленной заказчиком (застройщиком) проектной документации, которая не позволяет определить жилую площадь таких квартир. В соответствии с составленной ГРУП БТИ технической документацией вышеуказанные жилые помещения являются квартирами и отвечают признакам, предусмотренным ст. 15 ЖК РФ. По результатам проведения РГУП БТИ кадастровых работ данные квартиры-студии поставлены на государственный кадастровый учет в качестве жилых помещений с указанием вида жилого помещения – «квартира», назначение – «жилое». 

В силу ч. 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Статьей 11 ГК РФ установлено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. 

В данном случае ИКМО г. Казани ФИО10, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 предоставляется жилое помещение площадью 27,9 кв.м., в то время как общая площадь жилого помещения, занимаемого в настоящее время ответчиками с учетом мест общего пользования составляет 23,9 кв.м. Таким образом, ИКМО г. Казани не оспаривается право истцов по встречному иску на пользование вспомогательными помещениями ... и размер общей площади занимаемого ими жилого помещения в размере 23,9 кв.м..

Суд, принимая во внимание указанные обстоятельства, исходя из расчета жилой площади и площади вспомогательных помещений, используемых Д-выми и Х-ными, приходит к выводу о соответствии предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому.

Оснований для признания незаконным распоряжения ...р от .... не имеется, поскольку оно каких либо прав или обязанностей у истцов по встречному иску не порождает. 

При таких обстоятельствах, оснований для признания недействительным договора социального найма, признания права пользования вспомогательными помещениями, признания жилых помещений комнатой в коммунальной квартире, определении общей площади жилого помещения в размере 23,9 кв.м., признания права на получение жилого помещения по договору социального найма, предоставлении жилого помещения, признании незаконным распоряжения не имеется.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то выселение Д-вых и Х-ных из занимаемого ими в настоящее время жилого помещения в предлагаемое ИКМО г. Казани благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, не нарушает их жилищные права, ИКМО г. Казани соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ИК МО г.Казани подлежат удовлетворению, а встречное исковое заявление Д-вых и Х-ных подлежит оставлению без удовлетворения. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО11, ФИО4 подлежит взысканию гос.пошлина в бюджет МО г. Казани. 

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияИсполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о расторжении договора социального найма и выселении удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма на жилое помещение ... в ... со снятием с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из ... в ....

Взыскать с ФИО1 гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО2 гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО3 гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО4 гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 300 руб.

Встречное исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании недействительным договора социального найма, признания права пользования вспомогательными помещениями, признания жилых помещений комнатой в коммунальной квартире, определении общей площади жилого помещения, признании права пользования, признания права на получение по договору социального найма, предоставлении жилого помещения, признании незаконным распоряжения оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Малкова Я.В.