РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-514\20

29 января 2020 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

с участием прокурора 

<

ФИО>4

при секретаре 

<

ФИО>5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>3 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что на основании договора дарения от 

<

дата> она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован 

<

ФИО>2 Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 

<

дата>. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца с 2012 года не является, имеет другое место жительство, в котором проживает со своей семьей. Выезд из квартиры носил добровольный характер. Регистрация ответчика создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью. Обращаясь в суд, истец просил признать 

<

ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец, 

<

ФИО>3, в судебное заседание не явилась. В деле участвует представитель по доверенности, 

<

ФИО>6, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик, 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме. Суд, с согласия представителя истца и мнения прокурора, решил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, зашита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношении.

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что 

<

ФИО>3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения 

<

дата>. 

Как следует из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован 

<

ФИО>2 с 

<

дата>. 

<

ФИО>2 не проживает в указанном жилом помещении с 

<

дата>. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца с 2012 года не является, имеет другое место жительство, в котором проживает со своей семьей. Выезд из квартиры носил добровольный характер. Регистрация ответчика создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Собственник жилого помещения, к которому относится домовладение, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Истец также с ответчиком никаких совместных отношений не имеет, совместное хозяйство не осуществляют. 

Ответчик 

<

ФИО>2 признает исковые требования в полном объеме.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и считает возможным признать 

<

ФИО>2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: Э.В. Иноземцева