Дело № 2 – 264/2025 УИД 53RS0003-01-2025-000193-23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Салакатовой Н.В.,

при секретаре Вахтиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Валдайского муниципального района Новгородской области к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

администрация Валдайского муниципального района Новгородской области (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении на последнего обязанности привести сооружение отмостки, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0102039:312 по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское сельское поселение, 

<

...> с северо-восточной и юго-восточной стороны в надлежащее состояние, а именно восстановить целостность конструкции, путем проведения штукатурных работ в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с заданием Администрации от 09.08.2024 № 245 проведено выездное обследование сооружения отмостки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0102039:312, по результатам которого выявлены нарушения п. 3.2 Раздела 3 Правил благоустройства и санитарного содержания территории Валдайского городского поселения, утвержденных решением Совета депутатов Валдайского городского поселения от 01.07.2022 № 113 (далее Правила благоустройства), а именно установлено, что на вышеуказанном земельном участке находится сооружение отмостки части летнего кафе с ненадлежащим состоянием внешнего вида, а именно с северо-восточной и юго-восточной сторон нарушена целостность конструкции в виде отслоения штукатурного покрытия, имеются механические повреждения в виде множественных сколов и трещин. Согласно п. 6.1 Раздела 6 Правила благоустройства содержание в надлежащем технически исправном состоянии, поддержание в надлежащем состоянии вида жилых и общественных зданий, строений, и сооружений, включая их элементы (фасады, цоколи, ступени, карнизы, двери, козырьки, водосточные трубы и пр.), а также их ограждающих конструкций, обеспечивается собственниками, владельцами, арендаторами. 09.08.2024 ответчику выдано предписание, установлен срок устранения выявленных нарушений в течение 30 дней со дня получения предписания. По результатам повторного выездного обследования по состоянию на 14.10.2024 установлено, что нарушения не устранены. 14.10.2024 ответчику повторно выдано предписание, которым установлен срок устранения выявленных нарушений – 30 дней со дня получения предписания. По результатам очередного выездного обследования от 19.12.2024 установлено, что нарушения не устранены. Просит восстановить нарушенное право путем удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель истца – представитель Администрации не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу его регистрации посредством направления заказных писем, от получения судебных извещений, направленных в его адрес, уклонился, в связи с чем считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах суд, признавая причину неявки в судебное заседание ответчика ФИО1 неуважительной, учитывая отсутствие возражений истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, помимо прочего, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 

В силу п. 9, 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения; утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселения, требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения. 

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 53:03:0102039:312 по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское сельское поселение, 

<

...> земельный участок № 9, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В соответствии с п. 3.2 раздела 3 Правил благоустройства ответственными за содержание в чистоте и порядке территорий и расположенных на них зданий, строений, сооружений и иных объектов, зеленых насаждений, объектов благоустройства городской среды являются: на земельных участках, принадлежащих на праве собственности, находящихся во владении, пользовании, аренде юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц – соответственно юридические лица и должностные лица организаций, индивидуальные предприниматели, физические лица, являющиеся собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами земельных участков. 

Согласно п. 6.1 раздела 6 Правила благоустройства содержание в надлежащем технически исправном состоянии, поддержание в надлежащем состоянии вида жилых и общественных зданий, строений, и сооружений, включая их элементы (фасады, цоколи, ступени, карнизы, двери, козырьки, водосточные трубы и пр.), а также их ограждающих конструкций, обеспечивается собственниками, владельцами, арендаторами. 

Установлено и не оспаривается ответчиком, что на вышеуказанном земельном участке находится сооружение отмостки части летнего кафе с ненадлежащим состоянием внешнего вида.

09.08.2024 ответчику выдано предписание, которым установлен срок устранения выявленных нарушений в течение 30 дней со дня получения предписания. 

По результатам повторного выездного обследования по состоянию на 14.10.2024 установлено, что нарушения не устранены. 

14.10.2024 ответчику повторно выдано предписание, которым установлен срок устранения выявленных нарушений – 30 дней со дня получения предписания. 

По результатам очередного выездного обследования от 19.12.2024 установлено, что нарушения не устранены. 

Оценивая изложенные выше положения норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что доказательств устранения выявленных нарушений не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации. 

Согласно п. 2 ст. 206 ГК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и объем необходимых действий, которые следует совершить ответчику в целях устранения допущенных нарушений, суд считает необходимым установить срок для устранения выявленных нарушений – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взыскиваемые суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативов отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Поскольку истец при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования администрации Валдайского муниципального района Новгородской области – удовлетворить. 

Возложить на ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...> (СНИЛС 

<

***>), обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести сооружение отмостки, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0102039:312 по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское сельское поселение, 

<

...> с северо-восточной и юго-восточной стороны в надлежащее состояние, а именно восстановить целостность конструкции путем проведения штукатурных работ.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...> (СНИЛС 

<

***>), в доход бюджета Валдайского муниципального района Новгородской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Валдайский районный суд Новгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такие заявления поданы, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений. 

Решение в окончательной форме принято 07.04.2025

Судья: Н.В. Салакатова