№2-3598/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г.Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием истицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который перестал быть членом семьи истца, ДД.ММ.ГГГГ бы осужден приговором Петрозаводского городского суда, отбывает наказание. Наличие регистрации в спорной квартире обязывает истца оплачивать коммунальные платежи. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, просит иск удовлетворить и рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, материалы дела №, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. 

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен договор дарения квартиры, в соответствии с условиями которого ФИО2 подарил, а истец приняла в дар принадлежащее дарителю на праве собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке на основании Договоров дарения и купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

По условиям договора (п.11) на момент заключения договора в жилом помещении зарегистрированы на постоянное проживание ФИО2, 

<

данные изъяты>

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был признан виновным, в совершении семи преступлений, предусмотренный п. № ч.№ ст. № УК РФ и преступления, предусмотренного № ст. № УК РФ, назначено окончательное наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима со штрафом с размере 1500000 руб. с лишением права занимать должности, связанные с осуществлением функций представителей власти, организационно-распорядительных и административно- хозяйственных полномочий сроком на 5 лет.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно изложенным в иске доводам истицы, не опровергнутым в порядке ст.56 ГПК РФ, соглашение о праве пользования квартирой истица с ответчиком не заключали.

Регистрация ФИО2 в принадлежащем истице жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, начисляемых за ответчика. 

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая то, что произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, полагать о наличии права у ответчика на пользование спорной квартирой у суда нет оснований.

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Учитывая, что в квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в спорной квартире не проживает, не является членом семьи истицы, не несет бремя содержания жилого помещения, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании, с учетом существа правоотношений, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. 

Следовательно, регистрационный орган в силу закона обязан на основании решения суда снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На взыскании расходов по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ истица не настаивала, ввиду чего суд не усмотрел оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы таких расходов, учитывая при этом разъяснения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истицы ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 13.05.2019