Дело № 2-2534-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 11 сентября 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Жумаевой Е.Ю.,

при секретаре Маслеевой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме кроме истца зарегистрированы: жена – ФИО4, ответчик ФИО3, который членом семьи не является, по данному адресу не проживал. Ответчик является сыном погибшего товарища ФИО2 Сергея. Ответчик обратился к истцу за помощью, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства. Истец зарегистрировал ответчика по указанному адресу, после трудоустройства обещал сняться с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ году истец переехал и проживает в 

<

адрес>. Дом по адресу: 

<

адрес>, истец намерен продать, однако не может осуществить свое право по распоряжению имуществом, так как в доме прописан ответчик. Когда истец обратился к риелторам в ДД.ММ.ГГГГ году и начал розыскивать ответчика, выяснилось, что он отбывает наказание по приговору Беловского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в 

<

данные изъяты> УФСИН России по 

<

адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права владения и распоряжения истца, как собственника.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с отдаленностью места проживания, на удовлетворении исковых требований настаивал, о чем представлено заявление. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом был извещен о времени и дате слушания дела, что подтверждается расписками. В настоящее время отбывает наказание в ФКУ 

<

данные изъяты> УФСИН России по 

<

адрес>. 

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по миграции ГУ МВД России по Кемеровской области, о судебном заседании надлежащим образом был извещен, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Истец ФИО1 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным паспорта истца (л.д. 10-11).

Как следует из представленного свидетельства о регистрации по месту пребывания, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно справки Территориального управления Заводского района Администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, совместно с ним зарегистрированы ФИО4 (жена) и ответчик ФИО3 (л.д. 4).

Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> копией паспорта супруги истца ФИО4 (л.д. 6,7, 13).

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком ФИО3, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.А. Жигалина 

Мотивированное решение суда составлено 15.09.2017 года.