Дело № 2-99/2024

УИД 32RS0029-01-2024-000041-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 года пос.Суземка 

Суземский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Азаровой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Грозновой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. С 2019 года в данном доме зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут на основании решения Суземского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 выехала в другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, тем самым выразив намерение отказаться от пользования жилым помещением. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имела, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем препятствует реализации прав истца по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, поскольку их семейные отношения с ответчиком прекращены, членом его семьи ФИО2 не является, еще до расторжения брака она выехала в другое место жительства и намерений пользования спорным жилым помещением на протяжении полутора лет не высказывала, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняла и не исполняет. Кроме того, истец указал, что иного жилого помещения, которое могло бы быть предоставлено им для проживания ответчика, а также необходимых для такого предоставления денежных средств у него не имеется, поскольку его доход состоит из заработной платы и пенсии, с которых производятся удержания в счет уплаты алиментов на содержание несовершеннолетнего сына, проживающего с ответчиком. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, при этом представила возражения на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении заявленных требований и указала, что по месту регистрации она с сыном не проживают ввиду сложившихся неприязненных отношений с истцом, а также по причине невозможности попасть в дом, т.е. ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер. С января 2023 года она с сыном проживают у знакомой в 

<

адрес>. Какого-либо жилого помещения в собственности, права пользования другим жилым помещением по договору найма, а также возможности обеспечения себя иным жилым помещением у нее не имеется по причине недостаточности денежных средств. Полагала необходимым решить вопрос о сохранении за ней на определенный срок права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возложить на ФИО1 обязанность по обеспечению ее и несовершеннолетнего ребенка – 

<

данные изъяты> в пользу которого истец исполняет алиментные обязательства, другим жилым помещением.

Представитель третьего лица – МП ОП «Суземское» МО МВД России «Трубчевский», уведомленный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и ему предоставлено право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

Согласно с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из части 3 ст.3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основаниист.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.

По смыслу положений ч.1 ст.671, ст.677 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.31, 69 Жилищного кодекса РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №..

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом доме, помимо собственника, зарегистрированы: П.А., Р.И.., Р.З., ФИО2

Решением Суземского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ФИО2 удовлетворены: брак между ФИО2 и ФИО1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут; место проживания Р.З. определено с матерью ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

По судебному приказу мирового судьи участка №54 Суземского судебного района № с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего Р.З., в размере ? части всех видом заработка и иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по день достижения ребенком совершеннолетия.

Из сообщения Суземского РОСП от 20.03.2024 года следует, что ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 алиментов на содержание Р.З., обращено взыскание на заработную плату и пенсию должника, задолженности по алиментам не имеется.

Согласно информации, представленной 

<

данные изъяты>, с заработной платы ФИО1 ежемесячно производятся удержания по алиментам, общая сумма за 2023 год составила 91 970,90 рублей. 

Из представленной УФНС России по Брянской области информации (справок о доходах и суммах налога физического лица по форме 2-НДФЛ) следует, что общая сумма дохода ФИО2 за 2023 год (

<

данные изъяты>) составила 400 471,68 рублей, общая сумма дохода ФИО1 за 2023 год (

<

данные изъяты>») составила 376 667,37 рублей, из которых 91 970,90 рублей удержано в счет уплаты алиментов (справка 

<

данные изъяты>). 

Согласно справке ОСФР по Брянской области (клиентская служба в Суземском муниципальном районе) от 18.03.2024 года, ФИО1 в период с 23.11.2010 года по настоящее время является получателем выплат: страховой пенсии по инвалидности, фиксированной выплаты к страховой пенсии по инвалидности и ежемесячной денежной выплаты инвалидам. Общая сумма страховой пенсии по инвалидности с учетом фиксированной выплаты, за период с 01.01.2022 года по 31.03.2024 года, составила 168 171,99 рублей, сумма ЕДВ (за аналогичный период) – 66 474,48 рублей, из которых удержано в счет уплаты алиментов за 2023 год (25% от страховой пенсии и фиксированной выплаты к ней) 20 364,03 рублей.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, иного недвижимого имущества не имеется; в отношении ФИО2 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имеющиеся объекты недвижимости.

На основании представленных истцом сведений из ПАО Сбербанк, оплату коммунальных платежей по спорному жилому помещению производит ФИО1

Как установлено судом, отдельный договор найма жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, регистрация ответчика в спорном жилом помещении произведена после получения ответчиком гражданства РФ, брак между сторонами расторгнут.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по указанному адресу сам по себе не может повлиять на возникновение прав и обязанностей по пользованию жилым помещением без согласия собственника, т.к. является административным актом, регистрирующим место жительства гражданина. 

Допрошенные в качестве свидетелей М.В. и М.В. – 

<

данные изъяты> показали, что ФИО2 осенью 2022 года добровольно выехала из спорного жилого дома, более года с несовершеннолетним сыном проживает в 

<

адрес>, сын навещает отца, а ответчик по месту регистрации появлялась один раз, чтобы вывезти вещи, брак истца и ответчика расторгнут, они длительное время не проживают совместно, общего хозяйства не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, обязанности, связанные с содержанием спорного жилого помещения, несет ФИО1, оплачивает коммунальные платежи. 

Оснований не доверять показаниям вышеназванных свидетелей у суда не имеется, в связи с чем суд признает их достоверными.

Из представленных материалов следует и подтверждается показаниями свидетелей, что ответчик не является членом семьи истца, выехала в другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, обязанностей, связанных с содержанием спорного жилого помещения, не несет, коммунальные платежи не платит, текущий ремонт истец осуществляет за свой счет. 

Указанные данные во взаимосвязи с иными доказательствами, имеющимися в деле, свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, утратившая статус члена семьи собственника жилого помещения, длительным проживанием в другом месте жительства в другом населенном пункте выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением, формально сохранив регистрацию в нем, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО2 о сохранении за ней на определенный срок права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возложении на ФИО1 обязанности по обеспечению ее и несовершеннолетнего ребенка – Р.З. другим жилым помещением, суд исходит из следующего.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При разрешении данного гражданского дела, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, приходит к выводу об отсутствии возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ФИО2 является трудоспособным, работающим гражданином, имеющим заработок, который позволяет обеспечить ее иным жилым помещением, выехала в другое место жительства, длительное время не проживает по месту регистрации, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общего бюджета не имеет, препятствий для проживания и регистрации в доме у ответчика не имелось.

В силу имущественного положения истца, отсутствия у него иного жилого помещения, оснований для возложения на ФИО1 обязанности обеспечения бывшей супруги – ФИО2 и несовершеннолетнего сына – Р.З. иным жилым помещением суд не усматривает. 

Кроме того, суд учитывает, что ответчик имеет право пользования иным жилым помещением, в котором проживает более года (документов, на основании которых ответчик использует жилое помещение, ею не представлено), несовершеннолетний ребенок, на содержание которого ФИО1 выплачивает алименты, не лишен возможности проживания в спорном жилом доме и истец этому не препятствует.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у нее права на сохранение права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок. Кроме того, ответчик до обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением не предъявляла в предусмотренном законом порядке требований к истцу о своем вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за нею права пользования помещением. Это обстоятельство свидетельствует о незаинтересованности ответчика в жилом помещении и об отсутствии намерений ответчика сохранить за собой право пользования им.

Кроме того, ФИО2 являлась инициатором расторжения брака и определения места жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью по адресу, указанному ею в иске, где было проведено обследование условий жизни ребенка, что свидетельствует о том, что еще до принятия судом решения о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ года Р-вы проживали раздельно и о каких-либо нарушениях жилищных прав ФИО2 и несовершеннолетнего ребенка не заявлялось. В настоящее время ФИО2 трудоустроена в 

<

адрес> несовершеннолетний ребенок Р.З. обучается в 

<

данные изъяты>, что свидетельствует о сложившемся у ответчика укладе жизни в ином от места регистрации населенном пункте. 

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что выезд ФИО2 из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Суземский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2023 года.

Председательствующий О.Н. Азарова