Дело № 2-2136/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 07 июня 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Петерса А.Н., 

при секретаре Мартышовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1, 13.02.2018 приобрел путем заключения Договора купли-продажи арестованного имущества у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес> На основании указанного договора купли-продажи от 13.02.2018, истцом 30.03.2018 была получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, регистрационный № 55:36:120101:12905-55/001/2018-4. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> согласно копии лицевого счета, зарегистрированы, но не проживают ответчики. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учёта в паспортном столе истцу отказали. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать компетентные органы снять с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В качестве документа-основания указан договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика №9059009 от 23.04.2018, выданной ООО «Жилищник 9», а также согласно телефонограмме по данным Управления федеральной миграционной службы по Омской области (Отдел Адресно-справочной службы) от 07.05.2018 следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Доказательств того, что ответчики в данной квартире проживают, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиков, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцом не заключали, в жилом помещении не проживают, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом результата рассмотрения дела, а именно: удовлетворения исковых требований истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в пользу ФИО1 300 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.Н. Петерс

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2018 года.