Дело №

УИД: 64RS0015-02-2020-000076-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.04.2020 г. р.п. Дергачи

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евстратова А.Г.,

при помощнике судьи Сукочевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Вязьмина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Военного прокурора Саратовского гарнизона, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Военный прокурор Саратовского гарнизона обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже принадлежащей ему 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои исковые требования Военный прокурор Саратовского гарнизона мотивирует тем, что в ходе проверки законодательства о государственной границе РФ установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории, а именно гражданин Кыргызстана ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако в нарушение ч. 3 ст. 15 ЗК РФ, не произвел его отчуждение.

Учитывая изложенное, истец просил о возложении обязанности на ответчика об отчуждении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Помощник прокурора Вязьмин А.Н. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявлял, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за гражданином Республики Кыргызстан ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу на запрос О МВД РФ по Дергачевскому району Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является гражданином Республики Кыргызстан, имеет вид на жительство в РФ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 является гражданином Республики Кыргызстан.

Согласно статье 62 (часть 3) Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 г. № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно Указа Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 Дергачевский район Саратовской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в Дергачевский район Саратовской области, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о законности требования прокурора и об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Военного прокурора Саратовского гарнизона, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 509 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Евстратов