К делу 2 -2047/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск 10 сентября 2019 года 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Красюковой А.С. 

при секретаре Семионел К.А. 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

ответчика ФИО3 И

третьего лица ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО3 об устранении нарушений градостроительного законодательства 

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО3 об устранении нарушений градостроительного законодательства.

В обоснование своих требований администрация указала, что 15 июня 2019 года администрацией Крымского городского поселения Крымского района проведена проверка соблюдения норм градостроительного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>. В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО3.

В соответствии с генеральным планом Крымского городского поселения Крымского района, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 23 ноября 2010 года №92 «Об утверждении генерального плана Крымского городского поселения Крымского района», с изменениями, внесенными решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 11 апреля 2013 года №246 и решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 1 апреля 2014 года №304, указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно Правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 10 ноября 2011 года №144 «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района», с изменениями, внесенными Решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 25.08.2014 года №320 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 10 ноября 2011 года №144 «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района» земельный участок № 92 по ул. Кочергина в городе Крымске, расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).

При проведении осмотра земельного участка установлено, что на участке, расположенном по адресу: 

<

...> установлен навес без учета отступов от межевой границы.

В соответствии с п. 8 ст. 2 Градостроительного кодекса РФ одним из основных принципов градостроительного законодательства является соблюдение при осуществлении градостроительной деятельности требований безопасности территории, инженерно-технических требований, обеспечение предупреждения чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ № 169-ФЗ от 17.11.1995 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно- бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края размещение навесов должно осуществляться с учетом противопожарных требований и соблюдения нормативной продолжительности инсоляции придомовых территорий и жилых помещений.

Устройство навесов не должно ущемлять законных интересов соседних домовладельцев, в части водоотведения атмосферных осадков с кровли навесов, при устройстве навесов минимальный отступ от границы участка - 1 метр. ФИО3 нарушены нормы градостроительного законодательства, а также права других лиц при возведении и использовании навеса, в связи с чем администрация Крымского городского поселения просит обязать ФИО3 устранить нарушения действующих норм градостроительного законодательства, а так же правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 10 ноября 2011 года № 144 «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района», (в редакции решения Совета Крымского городского поселения Крымского района от 24 ноября 2016 года №144 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района») путем переноса навеса, расположенного на принадлежащем ему земельном участке, по адресу: 

<

...>, на расстояние 1м. от межевой границы с земельным участком, расположенном по адресу: 

<

...>, и оборудовать навес сливами с отведением собираемой воды от соседнего участка, расположенного по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание ответчиком уточненных исковых требований. 

Поэтому в соответствии со ст.198 ГПК РФ, дальнейшая мотивировка иска не приводится.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО3 об устранении нарушений градостроительного законодательства - удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить нарушения действующих норм градостроительного законодательства, а так же правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения Крымского района от 10 ноября 2011 года № 144 «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района», (в редакции решения Совета Крымского городского поселения Крымского района от 24 ноября 2016 года №144 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Крымского городского поселения Крымского района») путем переноса навеса, расположенного на принадлежащем ему земельном участке, по адресу: 

<

...>, на расстояние 1м. от межевой границы с земельным участком, расположенном по адресу: 

<

...>, и оборудовать навес сливами с отведением собираемой воды от соседнего участка, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья. Подпись

Копия верна.

Судья: Красюкова А.С.