К делу № 2-1056/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Краснодарского края 20 июля 2020 года 

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО2,

с участием представителя истца МО Каневской район – ФИО3, действующей по доверенности от 11.03.2020 г., 

ответчика ФИО4,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Каневской район к ФИО4 об устранении нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что 31.05.2019 года выявлен факт целевого использования земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, ст. Каневская, ул. Пушкина, 186Б. В ходе проведенного выезда было установлено, что на земельном участке расположен пункт технического обслуживания, где осуществляется коммерческая деятельность. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости основных характеристиках и зарегистрированных правах указанный земельный участок, относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки под ведения личного подсобного хозяйства, участок принадлежит на праве собственности ФИО4 Проведенным 31.05.2019 года выездом рабочей группы администрации муниципального образования Каневской район установлено, что земельный участок используется собственником не по целевому назначению, а для коммерции - пункт технического обслуживания. Просит суд обязать ответчика оформить в установленном законом порядке изменение вида разрешенного использования земельного участка и запретить ему, а также иным физическим и юридическим лицам эксплуатацию объекта, расположенного на данном земельном участке и запретить производить действия по регистрации данного участка.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просила суд обязать ответчика оформить в установленном законом порядке изменение вида разрешенного использования земельного участка и запретить ему, а также иным физическим и юридическим лицам эксплуатацию объекта, расположенного на данном земельном участке, в остальной части иска в требовани отказалась. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании изменённые исковые требования признал частично, в части запрета эксплуатации объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, до изменения просил суд отказать.

Представитель третьего лица Каневского сельского поселения в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603277:12 площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневско район, ст. Каневская, ул. Пушкина, 186Б, относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки под ведения личным подсобным хозяйством, принадлежит на праве собственности ФИО4 и используется собственником не по целевому назначению, а для коммерции - пункт технического обслуживания.

В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Из систематического анализа приведенных правовых норм следует, что произвольное изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Проведенным 31.05.2019 года выездом рабочей группы администрации муниципального образования Каневской район установлено, что земельный участок используется собственником не по целевому назначению для коммерции - пункт технического обслуживания.

По своему целевому назначению земельный участок - ведение личным подсобным хозяйством не предполагает возможность осуществления на нем коммерческой деятельности. 

До настоящего времени категория земельного участков истца в установленном действующим законодательством не изменена. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования Каневской район к ФИО4 об устранении нарушений земельного законодательства - удовлетворить. 

Обязать ФИО4 в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу оформить в установленном законом порядке изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, ст. Каневская, ул. Пушкина, 186Б, на котором расположен пункт технического обслуживания.

Запретить ФИО4, а также иным физическим и юридическим лицам эксплуатацию объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603277:123, до изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья