Дело № 2-538/2025 

УИД: 48RS0003-01-2024-005013-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.

при секретаре Дегтяревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени, судебных расходов,

установил:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указали, что между АО «Квадра», ФИО1 и ФИО2 был заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора взыскатель принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду должнику, а должник - принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплату ответчик производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Истец за период март 2021 - апрель 2021, июнь 2021 - август 2022, октябрь 2022 - июль 2023, сентябрь 2023 - январь 2024 поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 84 567 руб. 11 коп. До настоящего времени ответчики не выполнили свои обязательства по оплате тепловой энергии и ГВС в полном объеме. По состоянию на 21.11.2024 размер пени составляет 24 241 руб. 62 коп. Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период март 2021 - апрель 2021, июнь 2021 - август 2022, октябрь 2022 - июль 2023, сентябрь 2023 - январь 2024 в размере 84 567 руб. 11 коп, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 24 241 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 264 руб., почтовые расходы в размере 196 руб. 79 коп.

В дальнейшем АО «Квадра» уточнило исковые требования, просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период октябрь 2021-январь 2022, апрель 2023-июль 2023, сентябрь 2023-январь 2024 в размере 43 299 руб. 38 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 20 899 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 264 руб., почтовые расходы в размере 196 руб. 79 коп.

Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда в качестве соответчика привлечен ФИО3

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен. В письменном отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 указала, что считает исковые требования незаконными и необоснованными, поскольку ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по делу в связи с тем, что рассматриваемая квартира принадлежит ее матери, начиная 2019 г. ФИО2 в данной квартире не проживает, данные обстоятельства подтверждаются тем, что с 2019г. по 2023г. ФИО2 проходила очное обучение в Московской государственной юридической академии, с 17.10.2023 по 05.07.2024 ФИО2 работала в г. Москве, с 19.09.2024 по настоящее время ФИО2 также работает в г. Москве, по месту проживания ответчик прикреплена к поликлинике, расположенной в г. Москве. Таким образом, ФИО2 считает, что она не является субъектом солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из бремени содержания имущества ее матери. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 1 той же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

АО «Квадра» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, поставляет горячую воду и тепловую энергию, в том числе в помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2024, 09.01.2025.

Согласно выписки из лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу:

<

адрес> собственником квартиры является ФИО1, зарегистрирована в квартире с 23.05.2018, в квартире также зарегистрирована ФИО2 с 25.06.2018, счет открыт на ФИО1 

Из адресной справки УВМ УМВД России по Липецкой области установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 23.05.2018 по настоящее время, ФИО2 с 25.06.2018 по настоящее время. 

09.08.2024 мировым судьей судебного участка № 11 Правобережного судебного района г. Липецка вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «Квадра» задолженности за коммунальные ресурсы по адресу: 

<

адрес> за период март 2021-апрель 2021, июнь 2021-август 2022, октябрь 2022-июнь 2023, сентябрь 2023-январь 2024 в размере 84 567 руб. 11 коп., пени 24 241 руб. 62 коп., оплаченной госпошлины 1 688 руб. с каждого должника.

Определением мирового судьи судебного участка № 11 Правобережного судебного района г. Липецка от 08.11.2024 указанный судебный приказ был отменен. 

Исходя из искового заявления, ответчики несвоевременно производили оплату поставленных коммунальных ресурсов, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период октябрь 2021-январь 2022, апрель 2023-июль 2023, сентябрь 2023-январь 2024 в размере 43 299 руб. 38 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2, возражая против удовлетворения иска указывает, что она не является субъектом солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из бремени содержания имущества ее матери. В подтверждение указанных обстоятельств ФИО2 представила суду копию диплома ФГБУО УВО «Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина» об обучении в указанном учебном учреждении, копию электронной трудовой книжки, из которогй следует, что с 17.10.2023г. по 05.07.2024г. она работала в АБ «Вдовин, ФИО4 и партнеры», с 19.09.2024г. работает в ООО «Лоджикс», скриншот из приложения «Госуслуги» о том, что по месту проживания ответчик прикреплена к ГБУЗ в г. Москвы «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы».

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства, следовательно должна нести обязанность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения, поставленных АО «Квадра» в указанную квартиру. Учитывая, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, сохраняет право пользования указанным жилым помещением, следовательно, должна нести солидарную с собственником квартиры обязанность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу: 

<

адрес>

Из ответа на запрос из МВД России от 27.02.2025 следует, что ФИО3 с 28.04.2018 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Сведений о регистрации, проживания ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> у суда не имеется. В связи с вышеизложенным, суд не находит оснований для взыскания с ФИО3 задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени по адресу: 

<

адрес>, поскольку доказательств, что он является членом семьи собственника указанного жилого помещения суду не представлено. 

Таким образом, суд полагает взыскать в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: 

<

адрес> за период октябрь 2021-январь 2022, апрель 2023-июль 2023, сентябрь 2023-январь 2024 в размере 43 299 руб. 38 коп. солидарно с ФИО1 и ФИО2 

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за предоставленные коммунальные услуги истцом были начислены пени в размере 20 899 руб. 48 коп. Учитывая, что судом удовлетворены требования истца, следовательно, требования АО «Квадра» о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснению, данному в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно абзацу 1 пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения ст. 333 ГК РФ являются ничтожными.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая период просрочки исполнения обязательств, суд полагает возможным снизить заявленный к взысканию размер неустойки за несвоевременную уплату внесенных платежей до 6000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчиков в пользу АО «Квадра» госпошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 4 264 руб.

Из материалов дела следует, что АО «Квадра» были понесены расходы на отправление ответчикам копии искового заявления на сумму 196 руб. 79 коп.

Указанные расходы признаются судом необходимыми, обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

иск АО «Квадра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № в солидарном порядке в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период октябрь 2021-январь 2022, апрель 2023-июль 2023, сентябрь 2023-январь 2024 в размере 43 299 руб. 38 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 264 руб.., почтовые расходы в размере 196 руб. 79 коп.

АО «Квадра» отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени, судебных расходов.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном по рядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2025.