Дело № 2-2879/2025 (УИД 37RS0012-01-2025-002613-58)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьиПетрушкиной П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Подкова» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Подкова» (далее – ТСН «Подкова», Товарищество) обратилось в Октябрьский районный суд г. Иваново суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, в котором просило взыскать задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 01.03.2025 года в сумме 27826,63 руб., пени за просрочку внесения оплаты за период с 11.05.2021 года по 11.03.2025 года в сумме 23617,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома 

<

адрес>. Определением от 13.12.2024 года судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского судебного района ввиду смерти должника.

Определением Октябрьского районного суда г. Иваново произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО4 на надлежащего – ФИО1, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, Администрация г.Иваново.

Определением Октябрьского районного суда г. Иваново от 15.07.2025 года гражданское дело передано по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Иваново.

Представитель истца ТСН «Подкова» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Иваново, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает возможным при отсутствии возражений истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Судом установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, являются городской округ Иваново (22/100 долей в праве), ФИО4 (31/100 долей) и ФИО3 (47/100 долей).

ФИО4 умер 10.06.2016 года.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1143 ГК РФ регламентировано, что, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.34 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»,наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу наследодателя ФИО4 нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО5, следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является брат ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 31/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является собственником 31/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, приобрел их в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, в связи с чем обязан нести бремя содержания имущества, в том числе в части внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с апреля 2021 по март 2025 года, то есть после смерти наследодателя. 

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет по состоянию на 01.03.2025 года 27826,63 руб., размер пени, рассчитанный в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.05.2021 года по 11.03.2025 года составляет 23617,03 руб. 

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который соответствует представленным в материалы дела документам, является математически верным. Контррасчета ответчиком в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным в соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, с ответчика в пользу ТСН «Подкова» подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 01.03.2025 года в сумме 27826,63 руб., пени за просрочку внесения оплаты за период с 11.05.2021 года по 11.03.2025 года в сумме 23617,03 руб.

В исковом заявлении ТСН «Подкова» просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил (заочно):

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Подкова» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №№)в пользу Товарищества собственников недвижимости «Подкова» (ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 01.03.2025 года в сумме 27826,63 руб., пени за просрочку внесения оплаты за период с 11.05.2021 года по 11.03.2025 года в сумме 23617,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.