УИД 71RS0001-01-2024-003766-02 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 апреля 2025 года г. Алексин Тульской области ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Иванова С.Н.

при помощнике судьи Гончаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-308/2025 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении в ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда города Москва о взыскании в пользу ООО «Регионстрой», в отношении должника: ФИО3 Цена иска составляет 4 014 902,82 руб. В ходе проверки имущества установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Иное имущество, подлежащее описи и аресту, у ФИО3 отсутствует.

На основании изложенного, просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена судом надлежащим образом, ранее представила в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дел извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Регионстрой», в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом. Представитель ООО «Регионстрой» по доверенности ФИО4 ранее представила в адрес суда письменный отзыв, в котором указала, что заявленные требования судебного пристава-исполнителя ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок поддерживает в полном объёме, иск просила удовлетворить, судебное заседание провести в отсутствие представителя ООО «Регионстрой».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещён надлежащим образом.

Суд, с учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счёл возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствие возражений истца, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из положений ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Частью 2 ст. 13 ГПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона № 1-ФКЗ от 31.12.1996 «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Условия и порядок исполнения судебных актов регулируются Федеральным законом № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве».

Частью 5 ст. 4 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007, установлена соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007). 

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом города Москвы по гражданскому делу № по иску ООО «Регионстрой» к ФИО3 о взыскании убытков, судебным приставом-исполнителем ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ООО «Регионстрой», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 4 014 902,82 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе, земельного участка площадью 1135 кв. м с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сообщениям филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН правообладателю ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1135 +/- 24 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области, спорный земельный участок, с кадастровым №, площадью 1135 +/- 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, имеет кадастровую стоимость 102 320,25 руб., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение права: запрещение регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов.

Статьей 44 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается, в том числе, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ № 10-П от 12.07.2007 следует, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора, с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником. 

Частью 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007).

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Судом установлено, что в производстве ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области находится исполнительное производство № в отношении ответчика ФИО3

В настоящее время требования исполнительного документа ответчиком ФИО3 не исполнены. 

Согласно материалам исполнительного производства общая сумма взыскания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 008 853,61 руб.

Сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах спорного земельного участка, отсутствуют. Доказательств погашения вышеуказанной задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлено.

Спорный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Анализируя изложенное, с учётом приведенных норм материального права, а также установленных в суде фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, а также государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления был освобожден, в связи с предъявлением требований по иску в рамках осуществления своих должностных полномочий. Оснований для освобождения ответчика от уплаты госпошлины не имеется, следовательно, согласно ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина составляет 3 000 рублей и подлежит взысканию в бюджет МО Заокский район Тульской области с ответчика, который не освобожден от ее оплаты.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №), недвижимое имущество, а именно земельный участок, площадью 1135 +/- 24 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №) в бюджет МО Заокский район Тульской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Иванов 

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.04.2025.

Председательствующий С.Н. Иванов