Гражданское дело № 2 - 704/2021

69RS0014-02-2021-000632-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Боровковой Н.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области к Администрации МО "Конаковский район" Тверской области, Правительству Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, о признании жилого помещения выморочным имуществом, о признании права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась Администрация Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области с исковым заявлением к Администрации МО "Конаковский район" Тверской области, Администрации Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, о признании права муниципальной собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что однокомнатная квартира, расположенная на втором этаже трехэтажного жилого дома площадью 32,7 кв.м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве равнодолевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО6 реестр №2438. По имеющимся в администрации сведениям, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в бесхозной состоянии, в ней никто не зарегистрирован и не проживает. Родственники указанных лиц либо иные лица, претендующие на владение этой квартирой, до настоящего времени свои права не заявляли. В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Как установлено пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на - указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Таким образом, однокомнатную квартиру площадью 32,7 кв. м., с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, можно считать выморочным имуществом, которое в соответствии со ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону, переходит в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается. Администрация Первомайского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №-н/69-2021-1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Администрации Первомайского сельского поселения было отказано в связи с тем, что в Договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указан адрес квартиры. По данным Конаковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3. Указанные лица проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>, до смерти были там зарегистрированы по месту жительства. Многоквартирного дома №7 по ул. Новая в д. Поповское не существует. В связи с тем, что нотариусом в выдаче свидетельствуем праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3 было отказано, администрация Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области вынуждена обратиться в суд с данным иском. Органы местного самоуправления на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в защиту государственных и общественных интересов. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 11,12, 1151 ГК РФ, истец просит суд: 

Признать квартиру площадью 32,7 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом. 

Признать право муниципальной собственности администрации Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области на квартиру площадью 32,7 кв.м. с кадастровым № расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В порядке подготовки дела к рассмотрению, определением суда от 16 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Протокольным определением суда от 18 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области. Произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Тверской области на надлежащего ответчика Правительство Тверской области.

Представитель истца Администрации Первомайского с/п по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что многоквартирного дома 

<

адрес> нет, имеется дом №, в котором расположена спорная квартира.

Ответчики Администрация МО "Конаковский район" Тверской области, Правительство Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении повесток. От представителя Правительства Тверской области по доверенности ФИО8 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

3-и лица Управление Росреестра по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области своих представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток. От представителя Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области по доверенности ФИО9 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Министерства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей сторон и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В статьях 1143, 1144 и 1145 Гражданского кодекса РФ указаны наследники, относящиеся ко второй, третьей и последующим очередям.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

Из материалов дела следует, что на основании Договора купли-продажи квартиры от 31 июля 1996 года в равнодолевую собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 приобретена однокомнатная квартира, общей площадью 32,7 кв.м., расположенная на втором этаже трехэтажного панельного жилого дома, по адресу: 

<

адрес>

Справкой Конаковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 29.10.2012 г. № 223 подтверждается, что по данным архива БТИ ФИО3, ФИО1, ФИО2 принадлежит в равных долях каждому, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии домовой книги № 

<

адрес>, ФИО3, ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

16 марта 2015 года Конаковским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» был изготовлен технический паспорт на спорное жилое помещение, согласно которому спорная квартира расположена по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что при изготовлении текста Договора купли-продажи квартиры от 31 июля 1996 года был неправильно указан номер дома, в котором расположена квартира, приобретенная ФИО3, ФИО1, ФИО2, а именно в Договоре указан номер 

<

адрес> вместо 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копиям свидетельств о смерти:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО10 от 27.04.2021 г. № 175, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО7 открыты наследственные дела на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (дело № 117/2019) и на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (дело № 118/2019) на основании заявлений Администрации Первомайского с/п.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 31 марта 2021 года нотариус ФИО7 отказала Администрации Первомайского с/п в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ввиду разночтения в указании номера дома.

В материалах дела отсутствуют сведения о наследниках ФИО2, ФИО1, ФИО3 по закону или по завещанию, принявших в установленных законом срок и порядке, наследство оставшееся после их смерти.

Согласно пункту 1 статье 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1162 Гражданского кодекса РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежавшей на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данная квартира расположена, то есть в собственность Муниципального образования Первомайское сельское поселение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области удовлетворить.

Признать квартиру площадью 32,7 кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом. 

Признать право муниципальной собственности администрации Первомайского сельского поселения Конаковского района Тверской области на квартиру площадью 32,7 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 15 июля 2021 года.

Председательствующий Чувашова И.А.

Гражданское дело № 2 - 704/2021

69RS0014-02-2021-000632-34