Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: 

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю., 

при секретаре Корсаковой О.Р., 

с участием истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Сургутский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, мотивируя свои требования тем, что распоряжением главы администрации г.Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества № «Черемушки», в соответствии с Законом РФ «О земельной реформе» и Земельным кодексом РСФСР ему был передан в собственность земельный участок площадью 0,06 га №, линия 27, кадастровый № в садоводческом товариществе № «Черемушки» на основании поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ как члену садоводческого товарищества. Впоследствии истцу был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ХМО-10-12028. данным актом были определены границы и размеры земельного участка. С вышеуказанного времени истец единолично открыто и постоянно владеет этим имуществом. Никогда и никто не предъывлял на это имущество никаких притязаний. За все время владения участком ФИО1 нес бремя его содержания, регулярно уплачивал налоги как владелец, постоянно уплачивал взносы как член садоводческого товарищества № «Черемушки». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре (Сургутский отдел) с зачвлением о государственной регитсрации права собственности на земельный участок. Уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации было отказано, так как согласно ответу на запрос из администрации г.Сургута этим же распоряжением главы администрации г.Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен и ответчику ФИО2 Однако за все время ФИО2 на оспариваемом участке не появлялась. Бремени по его благоустройству и содержанию не несла. Таким образом, истец считает право ответчика на земельный участок отсутствующим. Просит признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 0,06 га №, линия 27, кадастровый № в садоводческом товариществе № «Черемушки» отсутствующим.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица - Сургутский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Ст.58 указанного закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. 

Как установлено материалами дела, распоряжением главы администрации г.Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества № «Черемушки» ФИО1 и ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 0,06 га №, линия 27. 

На основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХМО-10-12028 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га №, линия 27, СТ № «Черемушки». 

В соответствии с членской книжкой садовода Садоводческого некоммерческого товарищества № «Черемушки» ФИО1 с 1997 г. по 2018 г. регулярно уплачивает членские взносы. Оплата членских взносов за 2016-2018 г.г. подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке Садоводческого некоммерческого товарищества № «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в СНТ № «Чкркмушки» участок №, линия №. Задолженности по членским взносам нет.

Из справки Садоводческого некоммерческого товарищества № «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка в СНТ № «Черемушки» по линии №, участок №. Задолженность по членским взносам и электроэнергии на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. 

В отзыве на исковое заявление, представленном Сургутским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре, указано, что согласно ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101132:762, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, г.Сургут, 

<

адрес>, участок принадлежит на праве собственности ФИО2. 

Каких-либо доказательств того, что ответчик пользовалась и распоряжалась земельным участком, в материалы дела не представлено. Соответственно суд приходит к выводу, что на протяжении многих лет земельный участок в соответствии с его целевым назначением ответчик не использует, не несет бремя его содержания. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически отказалась от владения, пользования, распоряжения принадлежащим ей земельным участком. 

Таким образом, фактически в судебном заседании установлено, что ФИО2 добровольно отказалась от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, о чем свидетельствует фактическое пользование им ФИО1 с 1997 года, что подтверждается членством в кооперативе.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику ФИО2 положения ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить полностью исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Сургутский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о признании права собственности на земельный участок отсутствующим - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 0,06 га №, линия 27, кадастровый № в садоводческом товариществе № «Черемушки» отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю.Соболевская

КОПИЯ ВЕРНА «_20_»___02______2019__г.

Подлинный документ находится в деле №_2-2167/2019_

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________Н.Ю. Соболевская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г. 

Секретарь суда__________________________