Дело № 2-379/21 Изг.19.03.2021г.

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретарях Пановой О.В., Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 01 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 в интересах недееспособной ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «ЯРУ ЖКХ», МП «Теплоресурс», акционерному обществу "Ярославский областной единый информационно-расчетный центр", ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты, разделе задолженности, возложении обязанности по раздельному начислению платежей,

установил:

ФИО1 в интересах недееспособной ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит:

1. определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

2. обязать разделить задолженность по оплате коммунальных услуг до даты регистрации ФИО2 у опекуна, возложив на истца обязанность по погашению 1/3 от указанной задолженности;

3. обязать ответчиков погасить текущую задолженность;

4. определить платежи опекуна только в части, относящейся к собственнику жилого помещения;

5. обязать ООО «ЯРУ ЖКХ», МП «Теплоресурс», ЯрОблЕИРЦ, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» выставлять отдельные квитанции для оплаты в части, касающейся собственника жилого помещения.

К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «ЯРУ ЖКХ», МП «Теплоресурс», акционерное общество "Ярославский областной единый информационно-расчетный центр", ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль».

В иске указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №№, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ФИО2 признана недееспособной, опекуном назначена ее дочь – ФИО1 В настоящее время ФИО2 в данной квартире не проживает. В квартире зарегистрированы и фактически проживают дочь ФИО2 – ФИО3, и внучка – ФИО4. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства (04.12.2018г.) и фактически проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес>.

После снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с ответчиками К-выми была достигнута договоренность о том, что поскольку собственник не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами, то ответчики К-вы будут сами оплачивать все счета.

В конце 2019-го года ФИО1 стало известно о том, что ответчики уже в течении двух лет не оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, ответчик ФИО3 на протяжении длительного времени уверяла, что все счета оплачиваются своевременно, а проверить правдивость ее слов не было возможности, поскольку ответчик сменила замок на входной двери, доступа к платежным документам у опекуна не имелось, к тому же, уход за 

<

данные изъяты> занимает много времени.

Таким образом, собственник ФИО2 в квартире не прописана, не проживает и обязана вносить платежи только в части, относящейся к собственнику жилого помещения. Ответчики, которые пользуются коммунальными услугами по данному адресу, должны их самостоятельно оплачивать в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О слушании дела извещались по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

От ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» поступил письменный отзыв, в котором указано, что по адресу: 

<

адрес> Обществом открыт лицевой счет № на имя ФИО2 Прибор учета газа отсутствует. Начисления за природный газ производятся исходя из установленных нормативов потребления ежемесячно с 04.12.2018г. на два человека. По состоянию на 01.11.2020г. задолженность составляет 729 руб. 60 коп. Заявленный Истцом порядок определения оплаты услуг путем выдачи отдельных платежных документов может быть неисполним в связи с тем, что в дальнейшем количество зарегистрированных лиц по указанному адресу может измениться. В связи с изложенным, Общество просит в удовлетворении исковых требований отказать.

От ООО «Ярославское районное управление «ЖКХ» поступил письменный отзыв, в котором ООО «ЯРУ «ЖКХ» оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель МП «Теплоресурс» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель АО ЯрОблЕИРЦ в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Управления труда и социальной поддержки населения ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав ФИО1, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

На основании постановления Администрации Ярославского муниципального района ЯО № от 13.06.2018г. установлена опека над недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; опекуном назначена ФИО1.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с 04.12.2018г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с опекуном ФИО1

По адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

С учетом того, что соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственником жилого помещения и членами семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежат распределению между собственником и всеми зарегистрированными в квартире лицами, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате начисляемых платежей.

Т.е., порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> подлежит определению в следующих долях: 1/3 доли – за ФИО2; 2/3 доли – за ФИО3 и ФИО4.

Решение суда, определяющее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для управляющих организаций и ресурсоснабжающих организаций по раздельному начислению платы и выставлению отдельных платежных документов, согласно определенных судом долям.

Суд не принимает доводы ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о невозможности исполнения решения суда в части раздельного начисления платы и выставления отдельных платежных документов, поскольку отсутствуют препятствия для раздела начисленных ежемесячных платежей в установленных долях и выставлении отдельного платежного документа на 1/3 доли ФИО2, на 2/3 доли – ФИО5

При этом, указанный порядок оплаты должен действовать, пока он не будет изменен соглашением или решением суда.

Между тем, такой порядок оплаты начнет действовать с момента вступления в силу решения суда.

Раздел уже имеющейся задолженности между истцом и ответчиками не предусмотрен действующим законодательством. Также отсутствует такой способ защиты нарушенного права как возложение на ответчиков обязанности погасить имеющуюся задолженность.

В данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: 1/3 доли – за ФИО2; 2/3 доли – за ФИО3 и ФИО4.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, взносов за капитальный ремонт и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным настоящим решением долям, путем выдачи отдельных квитанций, начиная со дня вступления решения суда в законную силу, в том числе, на имя ФИО2 подлежит выдаче отдельная квитанция с начислениями в размере 1/3 доли за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные платежи.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова