Дело № 2-2205/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Макаровец О.Н., при секретаре Ягодкиной Д.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества

установил:

Администрация городского округа г.Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указывая, что на основании заявлений Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества:

нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 243,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 21.06.2017 внесена запись №;

нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 21.06.2017 внесена запись №;

нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 240,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 21.06.2017 внесена запись №.

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщением ТУ ФАУГИ в Воронежской области № АА-7/1056 от 28.02.2017г., согласно которому вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не учитываются и сообщением Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-2094 от 13.03.2017г., согласно которому спорные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах государственного имущества. Кроме того, по сообщению БТИ Советского района № 110 от 07.06.2017г. в архиве БТИ сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости в БТИ отсутствуют.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

В связи с изложенным, ссылаясь на положения ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ заявитель просил признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные указанные объекты недвижимости.

Заявитель Администрация городского округа город Воронеж, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, Представлено ходатайство заявителя о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации городского округа город Воронеж (л.д. 5, 26). 

Заинтересованные лица - Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области не направили своих представителей для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 27, 28).

Заинтересованное лицо - Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не направил своего представителя, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В направленных письменных пояснениях в рассмотрении данного заявления полагались на усмотрение суда (л.д. 22-24).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. 

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений. 

Согласно ст. 195 ч. 2 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Из материалов гражданского дела следует, что Управлением Росреестра по Воронежской области 23.11.2015г. приняты на учет в качестве бесхозяйных объекты недвижимого имущества:

Нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 243,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 21.06.2017 внесена запись №;

Нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 21.06.2017 внесена запись №;

Нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 240,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 21.06.2017 внесена запись № (л.д. 11, 12, 13).

Как следует из сообщений ТУ ФАУГИ в Воронежской области и ДИЗО Воронежской области вышеназванные сооружения не значатся в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Воронежской области (л.д. 14, 15).

По сообщениям ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Советского района г. Воронежа № 110 от 07.06.2017г. сведения о правообладателе указанных выше объектов недвижимости в архиве БТИ отсутствуют (л.д. 16).

Таким образом, собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, прав на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27.10.2004 года «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что Администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж (утв. постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I) Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе: управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава).

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанные в заявлении сооружения (канализационные сети) расположены в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данных объектов неизвестен, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 243,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание - ЦТП (центральный тепловой пункт), площадью 240,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2018г.