УИД 10RS0007-01-2023-000570-14

№ 2-3/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лоухи 25 января 2024 года

Лоухский районный суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В., 

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Республике Карелия, администрации Лоухского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

иск, уточненный в ходе рассмотрения гражданского дела, заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умерла ... – С. Истец является наследником умершей по закону. После смерти ... открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., кадастровый номер земельного участка Номер. Данные объекты недвижимости получены ... С. после смерти ... - Н. Истец фактически приняла наследство после смерти ..., приняв меры к сохранности наследуемого имущества, продолжает пользоваться домом и земельным участком. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости, обязать Управление Росреестра по Республике Карелия зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 и её представитель адвокат Кутузов Д.С., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены. Согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков Управления Росреестра по Республике Карелия, администрации Лоухского муниципального района, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Малиновараккского сельского поселения, третьи лица - нотариус Лоухского нотариального округа Республики Карелия, кадастровый инженер ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации права наследования гарантируются.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п.1 ч.1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждается документами, что ФИО5 является ... С., умершей ХХ.ХХ.ХХ, и ... Н., умершей ХХ.ХХ.ХХ.

При жизни Н., а после её смерти – ... С., владели жилым домом, находящемся в ..., расположенным на земельном участке с кадастровым номером Номер.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что приняв после смерти Н. жилой дом в ..., С. распорядилась данным недвижимым имуществом по своему усмотрению – продала жилой дом жителю ... М., что подтверждается представленным в адрес суда соответствующим договором купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ.

В последующем М. оформил земельный участок с кадастровым номером Номер в свою собственность.

Таким образом, к моменту смерти С. жилой дом выбыли из её обладания. В настоящее время жилой дом и земельный участок на праве собственности принадлежат ответчику ФИО2, которая в свою очередь приобрела данное недвижимое имущество по договору купли-продажи у М. Правомерность сделки по отчуждению жилого дома из владения С. в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

В связи с этим суд приходит к мнению, что спорное недвижимое имущество не подлежит наследованию наследниками С. С учетом исследованных обстоятельств суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55,56,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Республике Карелия, администрации Лоухского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, обязании зарегистрировать право собственности в отношении земельного участка, расположенного в ..., кадастровый Номер, и расположенного на данном земельном участке жилого дома – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Лоухский районный суд Республики Карелия в Верховном Суде Республики Карелия.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев

Решение в окончательной форме принято 30.01.2024.