Дело № 2-118/2020 (2-2326/2019)

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием помощника судьи Черновой Е.А., представителя истцов по доверенности ФИО1, представителя ответчика АО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО2, при секретаре Панкратовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к АО «Мосэнергосбыт», ФИО5 об определение долей в оплате за электроэнергию и разделении лицевых счетов,

у с т а н о в и л :

24.10.2019 истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили определить доли в оплате электроэнергии по коммунальной квартире № по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО5 - 1/3 доли; обязать АО «Мосэнергосбыт» открыть отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы ФИО3 на оплату электроэнергии на 1/3 доли, ФИО4 - на 1/3 доли, ФИО5 - на 1/3 доли, по коммунальной квартире № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО5 являются сособственниками комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцу ФИО4 принадлежит комната № 1, ответчику ФИО5 - комната № 2, истцу ФИО3 - комната № 3. В коммунальной квартире по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет № № для оплаты коммунального ресурса -электрическая энергия. По вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрированы: в комнате № 1 - 2 человека, в комнате № 2 - нет зарегистрированных лиц, в комнате № 3 - 3 человека. Коммунальная квартира оборудована общим прибором учета электрической энергии. Комнаты не оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии. Кроме того, между собственниками комнат не достигнуто соглашение о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. В настоящее время истцы несут расходы за себя в полном объеме, своевременно оплачивая свою долю в оплате электроэнергии.

Истцы ФИО3 и ФИО4, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направив своего представителя с нотариальной доверенностью. Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске и уточненном иске.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований истцов по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО5, извещенной судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившей суду об уважительности причин неявки, не просившей об отложении судебного заседания.

Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственниками жилых помещений в квартире 

<

адрес> является истец ФИО3 (комната №3 (свидетельство о государственной регистрации права от 18.02.2015)), истец ФИО4 (комната№1 (выписка из ЕГРН), третье лицо ФИО5 (комната №2 (выписка из ЕГРН).

В коммунальной квартире № по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № для оплаты коммунального ресурса — электрическая энергия, установлен общий (квартирный) прибор учета электроэнергии. 

Судом установлено, что истцом ФИО3 производилась оплата за потребленную электроэнергию в данной коммунальной квартире с сентября 2017 года, а истцом ФИО4 - с июля 2017 года, что подтверждается представленными платежными квитанциями.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статье 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст. 544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истцы ФИО3 и ФИО4 обращались к ответчику с заявлением о принятии и введении в эксплуатацию установленных ими самостоятельно комнатных приборов учета электроэнергии, на что ответом ООО «МосОблЕИРЦ» от 12.12.2019 им было отказано в связи с необходимостью представить документы о согласовании изменения схемы электроснабжения и границы ответственности по данной коммунальной квартире с исполнителем коммунальных услуг, обслуживающим общедомовые сети.

Поскольку порядок оплаты за потребленную электроэнергию между собственниками комнат в вышеуказанной коммунальной квартире не определен, комнатные приборы учета не введены надлежащим образом в эксплуатацию поставщиком коммунального ресурса, то в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354 формулы № 7 расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется исходя из объема (количества) потребленного за расчетный период в коммунальной квартиру коммунального ресурса; количества граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире; количества граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире; а также тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждое жилое помещение (или несколько помещений) в коммунальной квартире, принадлежащее (принадлежащих) одному потребителю или членам одной семьи, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих в соответствующей комнате (комнатах), к общему количеству проживающих в коммунальной квартире.

В соответствии с п. 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно представленным суду выпискам из карточек регистрации и поквартирным карточкам по комнатам квартиры по адресу: 

<

адрес>, выписками из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя на получение государственных и муниципальных услуг, по месту постоянного проживания по состоянию на 17.01.2020, зарегистрировано 2 человека, однако с учетом положений п. 56 (2) Правил № 354, в расчет принимается 3 человек, с учетом начисления на собственника комнаты № 2.

Учитывая изложенное, суд приходит к обоснованности уточненных исковых требований и определении доли в оплате потребленной электроэнергии ФИО3 в размере 1/3, доли ФИО4 - 1/3, доли ФИО5 - 1/3.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требований об обязании АО «Мосэнергосбыт» открыть отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы ФИО3 на оплату электроэнергии на 1/3 доли, ФИО4 на 1/3 доли, ФИО6 на 1/3 доли, не противоречат требованиям действующего законодательства, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Определить доли в оплате электроэнергии по коммунальной квартире № по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО6 – 1/3 доли.

Обязать АО «Мосэнергосбыт» открыть отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы ФИО3 на оплату электроэнергии на 1/3 доли, ФИО4- на 1/3 доли, ФИО6- на 1/3 доли, по коммунальной квартире № по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Астапова О.С.

В окончательной форме решение судом принято 20 февраля 2020 года.

Судья Астапова О.С.