Дело № 2-799/2025

54RS0009-01-2024-004619-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Глебовой Н.Ю.,

при секретаре Бевад А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление мэрии города Новосибирска к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель мэрии города Новосибирска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №т от 10.10.2019 за апрель 2020 года в размере 61 807,69 руб.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №т от 10.10.2019 сроком действия по 09.06.2022, согласно которому в аренду передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 009 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Договор расторгнут с 10.04.2020 соглашением о расторжении договора от 17.06.2020.

В договоре определен размер арендной платы, установлены сроки для ее внесения. 

Истцом произведен расчет задолженности, согласно которому у ответчика возникла задолженность по арендной плате за апрель 2020 года в размере 61 807,69 руб.

Истец мэрия г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направила, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к вызову данного лица в судебное заседание, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В ст. 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №т от 10.10.2019 (л.д. 6 – 10), предмет договора – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 009 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Срок действия договора аренды установлен с 10.10.2019 по 09.06.2022.

В договоре определен размер арендной платы, установлены сроки для ее внесения.

Соглашением от 17.06.2020 стороны расторгли договор с 10.04.2020 по взаимному согласию (л.д. 11). Ответчиком обязательства по внесению арендной платы за девять дней апреля 2020 года не исполнены, в связи с чем у него образовалась задолженность по арендной плате, которая, согласно расчету истца, составляет 61 807,69 руб. (л.д. 12).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, оспаривающих факт заключения договора, условий договора, не представлено доказательств надлежащего исполнения условий договора со своей стороны и не оспорена сумма задолженности, суд полагает заявленные исковые требования о взыскании задолженности по договору законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Расчет истца судом проверен, признан арифметическим верным и соответствующим условиям договора. Суд находит заявленные требования законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235, 237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление мэрии города Новосибирска к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 10.10.2019 за апрель 2020 года в размере 61 807,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2025.