УИД 45RS0013-01-2024-000434-21

дело №2-13/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мокроусово 25 февраля 2025 года 

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.,

при секретаре Квашниной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обосновании заявления указано, что 17 ноября 2023 года недвижимое имущество - здание (магазин), площадью 56,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер № принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от 17.11.2023 №45:13:031401::52-45/051/2023-1У. В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. По истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, заявитель просит признать за Администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - здание (магазин), площадью 56,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал (л.д.138). 

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Представитель МКУ «Южный территориальный отел» Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, поддерживает в полном объеме (л.д.72, 136). 

Представитель филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда, вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН органом регистрации прав - Управлением Росреестра по Курганской области (л.д.61, 65, 73) 

Представитель межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении указанного помещения 17 ноября 2023 года на основании заявления Администрации Мокроусовского района Курганской области была внесена запись о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества (номер регистрационной записи 45:13:031401:52-45/051/2023-1У от 17.11.2023). В период с 17.11.2023 года по настоящее время, в орган регистрации прав с заявлением о признании права собственности на указанный объект недвижимости никто не обращался. Управление возражений о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - Здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д.81,131).

Представитель заинтересованного лица - ПК «Мокроусовский КЗПХ», в судебное заседание не вился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил письменный отзыв, где указал, что организация ПК «Мокроусовский КЗПХ» использует здание магазина, находящееся по адресу: 

<

адрес>, для ведения деятельности «Розничная торговля» на основании Постановления №15 от 19.07.1997г. Мокроусовского Райпо Курганского облпотребсоюза «О безвозмездной передаче основных средств». На признание права собственности, на бесхозяйное имущество, указанное спорное здание, организация ПК «Мокроусовский КЗПХ», не претендует, рассмотрение дела просит провести без участия представителя (л.д.125).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 указанной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно пунктам 2 и 5 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что на территории Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области находится: недвижимое имущество - здание, площадью 56,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Мокроусовский муниципальный округ, 

<

...>, кадастровый номер №. В реестрах муниципального имущества Мокроусовского муниципального округа, здание (магазин), кадастровый номер №, площадью 56,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не числится (л.д.14). Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.5-6).

Согласно информации Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, объект недвижимости - здание (магазин) с кадастровым номером №, площадью 56,6 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Мокроусовский район, д.Тетерье, в реестре государственного имущества Курганской области, не учитывается (л.д.13). 

Из ответа, предоставленного Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, здание (магазин) с кадастровым номером №, площадью 56,6кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре федерального имущества (л.д.16). 

Сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес>.24, в ЕГРН, отсутствуют (л.д.124). 

Согласно акту осмотра №18 от 18.10.2023, составленного комиссией для проведения осмотра здания, сооружений, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, утвержденной постановлением Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области от 07 сентября 2022г. №84, установлено, что объект недвижимости - здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не прекратил свое существование (л.д.92-103). 

В соответствии со ст. 4 устава Мокроусовского муниципального округа Курганской области в состав территории Мокроусовского муниципального округа Курганской области входят населенные пункты, в том числе д.Тетерье и прилегающие к ним земли общего пользования и другие земли в соответствии с федеральным законодательством независимо от форм собственности и целевого назначения. 

Таким образом, судом установлено, что указанный выше объект недвижимости признан бесхозяйным с соблюдением установленного законом порядка, каких-либо собственников имущества не установлено. Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, согласно Постановлению Правительства от 01.06.2009 года №457 «О Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» является территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Таковым органом на территории Мокроусовского района Курганской области является межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, объект недвижимого имущества: здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит на учете в качестве бесхозяйного, о чем имеется запись о регистрации №№ от 17.11.2023. Основанием для постановки объекта на учет являлось заявление муниципального образования Мокроусовский муниципальный округ (л.д. 5-6).

В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу, что недвижимое имущество в виде спорного помещения, принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанных объектов недвижимости не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Таким образом, какие-либо препятствия для регистрации права собственности на указанный объект у администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области, отсутствуют. 

Следовательно, при изложенных обстоятельствах администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области, правомерно обратилась в суд с данным заявлением, оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.

В связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества: здание, общей площадью 56,6 кв.м, кадастровый номер № расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Судья -