Дело № 2-1301/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Смирновой А.В.,

с участием прокурора Журавлевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли. Сособственниками указанного жилого помещения являются его дети - ФИО3 и несовершеннолетний ФИО5 в размере 

<

данные изъяты> доли и 

<

данные изъяты> доли соответственно. ФИО2 вселилась и была зарегистрирована в жилом помещении как супруга истца. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Заволжского района г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут, ответчик как бывший член семьи собственника прекратил свое право пользования жилым помещением и подлежит выселению. Кроме того, на основании решения Заволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении сына ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО6 по иску возражали, просили сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на срок до одного года

Третье лицо ФИО3 возражений на иск не представила. 

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора ФИО4, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 

<

данные изъяты> года, от брака имеют двоих детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент квартира была муниципальной, основным квартиросъемщиком являлся его брат ФИО7, который от приватизации отказался в пользу ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях (договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ). 

Ответчик ФИО2 по адресу спорного жилого помещения не была зарегистрирована, на момент приватизации в жилом помещении не проживала, участия в приватизации жилого помещения не принимала, имела в собственности иное жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> доли, право собственности на указанную долю жилого помещения прекращено ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении совместно с ФИО2 была зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая на тот момент была несовершеннолетней.

Одновременно, с прекращением права собственности за ответчиком на указанную долю жилого помещения, несовершеннолетней ФИО3 была выделена в собственность ФИО2 

<

данные изъяты> доля в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями из ЕГРН. ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО2

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 3 Заволжского района г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут.

Из объяснения сторон, суд установил, что право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением прекращено, поскольку ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, проживая в спорной квартире с собственниками, общего хозяйства с ними не ведет, единого бюджета не имеет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи своего супруга ФИО2, с которым в настоящее время брак расторгнут, брачные отношения прекращены. Доказательств обратного суду не представлено. 

Данные обстоятельства являются основанием для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения, что соответственно влечет снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Доводы ФИО2 о том, она также имеет право собственности на долю в спорной квартире, поскольку денежные средства от продажи принадлежащей ей доли в 

<

адрес> были переданы истцу суд находит несостоятельными, поскольку зарегистрированное право собственников жилого помещения не оспорено.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, доводы истца о выселении ответчика как лишенного родительских прав не имеют правового значения для разрешения данного дела.

Принимая решение в части сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств данного дела, а именно, учитывает материальное положение ФИО2, отсутствие у нее другого пригодного для проживания жилого помещения, в которое она могла бы вселиться на законных основаниях, отсутствие дохода для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, судом учтено, что ответчик в настоящее время не может обеспечить себя иным жилым помещением, находился в местах лишения свободы, в настоящее время не трудоустроен. При этом, доказательств невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении установленного решением суда срока, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая

м.р.30.06.2017 г.