Дело № 2-393/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 26 мая 2017 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при секретаре Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Калининградской области «Геронтопсихиатрический центр» в интересах недееспособного ФИО1 к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Калининградской области «Геронтопсихиатрический центр» в интересах недееспособного подопечного ФИО1 обратилось в суд с иском к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 жилого дома № ХХХ по ул. ХХХ в г. ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.

В обоснование исковых требований истец указал, что ХХХ, умершая ХХХ г., являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. Наследниками первой очереди по закону к ее имуществу являются сыновья ФИО2 и ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли таковое. Вступившим в законную силу решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 8 июля 2016 г. за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м. Его брат ФИО3 является инвалидом ХХХ группы, судебным решением от ХХХ г. признан недееспособным, с ХХХ г. находится в Государственном бюджетном учреждении социального обслуживания Калининградской области «Геронтопсихиатрический центр» на стационарном обслуживании. Действуя в интересах недееспособного подопечного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.

В судебное заседание представитель истца Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Калининградской области «Геронтопсихиатрический центр», представитель ответчика администрации МО «Мамоновский городской округ», третье лицо ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-319/16 (по иску ФИО2 к администрации МО «Мамоновский городской округ» о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии, признании права собственности на долю жилого дома), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В 2016 г. ФИО2 обратился в Багратионовский районный суд Калининградской области с иском к администрации МО «Мамоновский городской округ» о сохранении в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м., признании за ним права собственности на 1/2 долю этого жилого дома.

В обоснование исковых требований истец указывал, что его мать ХХХ, умершая ХХХ г., являлась собственником жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м. Наследником первой очереди по закону к ее имуществу, кроме него, указывал истец, является сын наследодателя ФИО1 (его брат). В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли таковое, что свидетельствует о приобретении им (истцом) права собственности на 1/2 долю вышеназванного жилого дома. С целью улучшения условий проживания были самовольно произведены переустройство, перепланировка, реконструкция жилого дома, в результате чего его общая площадь стала составлять ХХХ кв.м., жилая площадь ХХХ кв.м. Ссылаясь на соответствие произведенных работ строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, а также на то обстоятельство, что произведенные переустройство, перепланировка, реконструкция жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, истец просил сохранить в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии жилой дом № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м., признать за ним права собственности на 1/2 долю этого жилого дома.

При рассмотрении возбужденного на основании вышеназванного искового заявления гражданского дела № 2-319/16, судом к участию в нем в качестве третьего лица было привлечено, в том числе, Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Калининградской области «Геронтопсихиатрический центр» – законный представитель ФИО1, который ХХХ г. был признан инвалидом ХХХ группы и с ХХХ г. находится в указанном учреждении на стационарном обслуживании.

Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 8 июля 2016 г. исковые требования ФИО2 к администрации МО «Мамоновский городской округ» о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии, признании права собственности на долю жилого дома удовлетворены:

сохранен в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии жилой дом № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.;

за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, в части требований о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указал следующее. 

До вступления в законную силу Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» функциями по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества были наделены органы БТИ.

По сообщению Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ХХХ. является собственником жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как видно из свидетельства о смерти ХХХ умерла ХХХ г. 

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР).

На основании ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР определено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По сообщению нотариуса Ладушкинского нотариального округа Калининградской области наследственное дело к имуществу ХХХ не заводилось. 

Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ХХХ при жизни завещание не оставляла, ее родители и супруг ХХХ умерли до ее смерти, наследниками первой очереди по закону к ее имуществу являются сыновья ФИО2, ХХХ г. рождения, и ФИО1, ХХХ г. рождения. Факт родственных отношений указанных лиц с наследодателем подтверждается свидетельствами об их рождении. Как видно из материалов дела, ФИО1 был признан инвалидом ХХХ группы ХХХ г., на день открытия наследства нетрудоспособным не являлся, право на обязательную долю в наследстве в соответствии со статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР не имеет. Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что после смерти ХХХ в установленный законом шестимесячный срок ее сыновья ФИО2 и ФИО1 фактически вступили во владение наследственным имуществом, в том числе, вышеназванным жилым домом, принимали меры к сохранению этого имущества, производили ремонтные работы. Указанные доводы истца не опровергнуты ответчиком и третьими лицами.

Изложенное выше свидетельствует о том, что ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство и в соответствии с положениями 546 Гражданского кодекса РСФСР приобрел право собственности на 1/2 долю жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.

Решение Багратионовского районного суда Калининградской области от 8 июля 2016 г. вступило в законную силу.

Таким образом, названным судебным актом установлено, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство. Указанное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку в соответствии с положениями 546 Гражданского кодекса РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, вышеупомянутым судебным решением жилое помещение сохранено в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на 1/2 долю жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м., в связи с чем находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Калининградской области «Геронтопсихиатрический центр» в интересах недееспособного ФИО1 к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2017 г.

Судья (подпись) О.М.Степаненко