УИД: 92RS0002-01-2023-004719-41

Дело № 2-4544/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Севастополь 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Блейз И.Г., 

при участии секретаря Соловьевой Е.С.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г.Севастополю, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и городу Севастополю, отделение судебных приставов по Ленинскому району г.Севастополя Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г.Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление Федерального казначейства по г.Севастополю, Управление Федеральной налоговой службы по г.Севастополю, об освобождении земельного участка от арестов, 

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя предъявил иск ФИО2, в котором просил снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наложенные: постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОСП по Ленинскому району г. Севастополя ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю; постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МОСП по исполнению особых исполнительных производств г. Севастополя УФССП по Республике Крым и г.Севастополю; постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОСП по Ленинскому району г.Севастополя УФССП России по Севастополю.

Требования иска мотивированы тем, что решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 был изъят путем выкупа земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, решение допущено к немедленному исполнению. При этом после полной выплаты рыночной стоимости данного участка ответчику, зарегистрировать право собственности на спорный участок за городом Севастополем не предоставляется возможным, в связи с наличием арестов, принятых в рамках исполнительных производств в отношении бывшего собственника, которым являлся ФИО2 Поскольку в ином порядке невозможно снять выявленные аресты, истец обратился с настоящим иском в суд, ходатайствуя также об обращении к немедленному исполнению решения суда.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, по основаниям в нем указанным. Просил допустить решение к немедленному исполнению. 

Ответчик не возражал против удовлетворения иска, указал, что выплату рыночной стоимости за спорный земельный участок он получил, однако денежные средства в счет погашения задолженности по исполнительным производствам им направленны не были. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Представителем Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя поданы письменные пояснения, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, заслушав явившихся сторон, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше земельный участок изъят у ФИО2 путем выкупа для государственных нужд города Севастополя во исполнение распоряжения Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № «Реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог 64 К-8 «Севастополь - порт Камышовая бухта» и 

<

адрес>)» по рыночной стоимости возмещения, подлежащего выплате при изъятии для государственных нужд недвижимого имущества в размере 4 350 000 рублей. Плательщиком возмещения, подлежащего выплате при изъятии указано ГКУ «Дирекция по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя». Решение допущено к немедленному исполнению.

Материалами дела также подтверждается, что на земельный участок с кадастровым номером № наложены ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде запрещения регистрации наложенные: постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОСП по Ленинскому району г.Севастополя УФССП России по Севастополю; постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОСП по Ленинскому району г. Севастополя ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю; постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МОСП по исполнению особых исполнительных производств г. Севастополя УФССП по Республике Крым и г.Севастополю.

Стороной ответчика не отрицается наличие указанных выше арестов, при этом доказательства погашения задолженности по исполнительным производствам, с целью снятия обеспечительных мер у ФИО2 отсутствуют.

Согласно ст. 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

В соответствии с разъяснениям, данным в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела аресты были наложены судебными приставами-исполнителями в отношении имущества ФИО2, являющегося должником в рамках исполнительных производств, между тем в настоящее время оснований для сохранения арестов принятых в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеется, поскольку фактическим собственником данного участка является город Севастополь, в пользу которого вступившим в законную силу решением суда истребован данный участок.

Согласно ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая сроки строительства объекта – реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог 

<

адрес> и 

<

адрес> а также социальную значимость строительство данного объекта инфраструктуры, по мнению суда, имеются основания для обращения настоящего решения суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Освободить от запретов на совершение регистрационных действий земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах землепользования СТ «Камаз», участок №, наложенных постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации: ОСП по Ленинскому району г. Севастополя ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю № от ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по исполнению особых исполнительных производств г. Севастополя УФССП по Республике Крым и г.Севастополю № от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Ленинскому району г.Севастополя УФССП России по Севастополю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение допустить к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий: И.Г. Блейз