№ дело 2-254/2020

УИД 24RS0006-01-2020-000163-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 15 июля 2020 года 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Сережко О. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Большекосульского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Большекосульского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что в 1986 году его отец П.А.М. построил жилой дом по вышеуказанному адресу, но документально право собственности на него не оформил. Земельный участок был предоставлен П.А.М., на основании решения Большекосульского сельсовета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ П.А.М. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – П.П.В. В установленный законом срок для принятия наследства истец к нотариусу не обращался, полагает, что он принял наследство фактически. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 (по доверенности), извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, последняя представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Боготольского района Красноярского края и администрации Большекосульского сельсовета Боготольского района Красноярского края, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер П.А.М., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от 29.01.1998.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок был предоставлен П.А.М., на основании решения Большекосульского сельсовета народных депутатов от 02.09.1992 № 15, что подтверждается копией данного решения и приложением к нему, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.10.1992, а также выпиской их похозяйственной книги о наличии у П.А.М. права собственности на земельный участок.

Как следует из искового заявления, в 1986 году П.А.М., на предоставленном ему земельном участке, своими силами, осуществил строительство жилого дома. 

Согласно техническому плану жилого дома его общая площадь составляет 33,2 кв. м.

Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС, по состоянию на 10.01.2000 сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> не имеется. В ЕГРН сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют. В Реестре муниципальной собственности Боготольского района жилой дом также не числится.

Таким образом, на сегодняшний день спорный жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно заключению администрации Боготольского района от 21.11.2019 жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует архитектурным требованиям и СНиП 2.08.01-89 предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.

В соответствии с заключением ООО «Судебная Экспертиза и Техническая Оценка» от 23.12.2019 жилой дом, расположенный по адресу

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением ООО «Судебная Экспертиза и Техническая Оценка» от 23.12.2019 на момент обследования строительные конструкции жилого дома по адресу: 

<

...>, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям ст. 7 (требования механической безопасности) ФЗ № 384-Ф «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Строительные конструкции жилого дома не создают угрозу для жизни и здоровья людей и пригодны для постоянной эксплуатации по назначению. 

Из письма ТУ Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Ачинске от 06.02.2020 следует, что экспертиза филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» в г. Ачинске, для признания жилого дома по адресу: 

<

адрес> пригодным для проживания, не требуется, ввиду наличия вышеуказанного технического заключения.

Согласно справке администрации Большекосульского сельсовета Боготольского района от 16.09.2019 П.А.М. на день смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой – П.П.В.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни П.А.М. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на жилой дом, и не реализовал свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически выразил желание на приобретение указанного имущества, длительный период времени добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным недвижимым имуществом как своим собственным, жилой дом находится в рамках земельного участка предоставленного в собственность П.А.М., соответствует предъявляемым требованиям пожарной безопасности, СНиП, строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти П.А.М., жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с -завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

П.А.М. приходился супругом П.П.В. (свидетельство о браке от 28.04.1955).

Из ответа нотариальной палаты Красноярского края от 20.03.2020 следует, что после смерти П.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя – П.П.В. ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами. 

Согласно свидетельству о смерти серии № от 25.04.2012 П.П.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что при жизни П.П.В., как наследник первой очереди по закону, приняв часть наследства, открывшегося после смерти своего супруга П.А.М., считается принявшей все причитающееся ей наследство, в том числе в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти П.П.В., данное имущество.

ФИО1 приходится сыном П.П.В., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении серии № от 28.04.1955.

Из ответа нотариуса К.О.Р. от 20.03.2020 следует, что после смерти П.П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, истец ФИО1, будучи сыном П.П.В., является ее единственным наследником первой очереди, иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, не выявлено.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 10.09.2019, П.П.В. на день смерти состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей Ф.Т.Н. и П.А.С. пояснили, что при жизни П.П.В. проживала в 

<

адрес>. После ее смерти жилым домом и земельным участком по указанному адресу стал пользоваться ее сын ФИО1, на протяжении нескольких лет он выращивает на земельном участке садово-огородные культуры, использует дом как дачу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, ФИО1, как наследник первой очереди, вступив во владение и управление жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, предприняв меры по сохранению данного имущества, фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери П.П.В. в виде вышеуказанных объектов недвижимости. Поскольку ФИО1 длительное время пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных им требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом, площадью 33,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2792 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относящийся к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова

Мотивированное заочное решение составлено 20.07.2020.